ĐÀ NẴNG THỊ HIẾU MỚI ĐỐI VỚI CĂN HỘ CHUNG CƯ

ĐÀ NẴNG: GIA TĂNG NHU CẦU SỞ HỮU CĂN HỘ CHUNG CƯ

Với việc quỹ đất nền đang ngày càng trở nên khan hiếm, việc sở hữu căn hộ ở ngay trung tâm thành phố với đầy đủ tiện nghi, dễ dàng cho thuê và có tính thanh khoản tốt đã giúp phân khúc này lên ngôi.

Biến căn hộ thành nơi hưởng thụ cuộc sống

Nuông chiều cảm xúc bằng không khí trong lành, tích hợp không gian xanh và những tiện ích đỉnh cao vào căn hộ. Đó là cách người trẻ “định nghĩa lại” giá trị đúng của một ngôi nhà, không chỉ là nơi để ở mà trở thành nơi nghỉ dưỡng, thậm chí “du lịch tại gia”.

Thực tế cho thấy, đối tượng khách hàng tìm đến phân khúc căn hộ chung cư thường là những người trẻ năng động, chủ động tài chính. Không chỉ mong muốn sở hữu không gian sống tự do, độc lập, họ còn có nhu cầu rất cao về sự riêng tư và tính trải nghiệm, do đó có xu hướng lựa chọn những căn hộ thông minh, tiện ích trong nội đô với diện tích vừa và nhỏ làm nơi an cư lâu dài.

Từng dự định về sống cùng bố mẹ nhưng anh Nguyễn Hoàng Khang (32 tuổi, TP.Đà Nẵng) lại quyết định chuyển ra ở riêng sau khi du học trở về nước. “Thời gian sống ở nước ngoài khiến tôi quen với cuộc sống tự do trong không gian và giờ giấc sinh hoạt của riêng mình. Công việc của tôi khá bận rộn nên khi về nhà tôi muốn có một không gian đầy đủ tiện nghi để thư giãn. Tôi chọn mua căn hộ này để tự chủ lo liệu cuộc sống, từ đó có động lực để phấn đấu, làm việc hơn”, anh Khang chia sẻ.

Cũng như anh Khang, các gia đình trẻ hiện nay cũng không cần một không gian sinh hoạt quá rộng mà chú trọng hơn vào tiện ích đi kèm. Môi trường sống hiện đại, tiện nghi, dịch vụ đồng bộ nhưng vẫn đảm bảo mức chi phí hợp lý được xem là những yếu tố giúp phân khúc chung cư ngày càng ghi điểm với khách hàng, đặc biệt là các khách hàng trẻ.

Sở hữu một căn hộ ở trung tâm, có view bao trọn thành phố, nơi có thể bắt trọn nhịp sống thời thượng nhưng vẫn cảm nhận được trọn vẹn đặc quyền riêng tư, thư giãn là yếu góp phần khẳng định vị thế, tầm nhìn của gia chủ.

Lợi thế sở hữu căn hộ – tận hưởng tiện ích ngoại khu đi kèm

Sở hữu căn hộ được xem là xu hướng phù hợp với sự phát triển của đô thị, khi người ta có thể “sống giữa trung tâm” mà không cần phải đầu tư một khoản tiền quá lớn. Do đó, ngoài là nơi cư trú, khách hàng còn tìm kiếm những giá trị thụ hưởng đi kèm.

Theo báo cáo mới nhất của Savills về bất động sản Đà Nẵng, giá chào bán căn hộ tại thị trường này tăng trưởng tốt trong vòng 5 năm qua, mang lại lợi nhuận lâu dài bền vững. Trong đó, các căn hộ chung cư cao cấp trở thành biểu tượng cho sự thành đạt của những người trẻ có thu nhập tốt.

Chị Trần Ngọc Loan cùng cả nhà hiện ở tại chung cư cao cấp Q.Sơn Trà, TP.Đà Nẵng chia sẻ: “Khi cảm thấy công năng của căn nhà cũ không còn phù hợp với sự thay đổi và phong cách sống của thế hệ bây giờ nữa, gia đình tôi đã quyết định mua căn hộ ở đây để ở gần trung tâm hơn, con cái có thể vào học trong các trường trọng điểm. Buổi chiều các con có thể đi bơi ở ngay trong khuôn viên tòa nhà. Đây là cách vợ chồng tôi đầu tư để nâng cao cuộc sống của các con”.

Cũng như gia đình chị Loan, nhiều gia đình tại Đà Nẵng ưa chuộng chung cư bởi sự thuận tiện. Hầu như các dự án căn hộ hiện nay đều có các tiện ích nhà hàng, khu vui chơi, bể bơi, công viên, siêu thị…

Thị trường đang thiếu phân khúc căn hộ cao cấp

Với nguồn nhu cầu sở hữu căn hộ chung cư đa dạng và dồi dào, tuy nhiên, qua khảo sát thực tế, số lượng dự án chung cư tại Đà Nẵng ngày càng nhiều nhưng chủ yếu nằm ở phân khúc trung cấp và bình dân, thiếu những dự án cao cấp có thiết kế riêng biệt, phong cách rõ ràng và tiện ích nổi bật.

Có đủ tài chính để mua được “nhà mặt đất” tại Đà Nẵng nhưng vợ chồng chị Ngọc Hân vẫn quyết định tìm mua chung cư khi chuyển công tác về đây. Chị Hân cho biết, người mua chung cư có thể nhìn thấy ngay được chân dung cộng đồng như thế nào, cảnh quan, tiện ích ra sao. Tuy nhiên, không may mắn nhanh tay sở hữu một căn hộ chung cư lý tưởng như của chị Loan, vì tìm hiểu muộn và không kịp đặt chỗ tại các dự án lớn nên sau một thời gian dài, vợ chồng chị vẫn chưa thực sự ưng ý với chung cư nào đang được mời chào trên thị trường.

“Tôi muốn tìm một căn hộ có sự thông minh trong thiết kế, các phòng phải có ánh sáng tự nhiên để đón nắng, đón gió. Tuy nhiên các căn vợ chồng mình đi xem thì chưa có kiến trúc ấn tượng, thiết kế chưa tối ưu, chẳng hạn như ban công lại được dùng làm không gian phơi đồ, thiếu đi sự riêng tư và tinh tế”- chị Hân chia sẻ.

Giống với cảm nhận của chị Hân, ngoài yêu cầu về vị trí, các yếu tố liên quan đến sự tận hưởng cuộc sống như thiết kế chỉn chu, không gian khoáng đạt… tác động lớn đến quyết định chọn mua nhà.

Với sự thiếu hụt những dự án chung cư đáp ứng được yêu cầu này tại Đà Nẵng, các dự án có thiết kế thông minh, tận dụng được hết những ưu điểm của vị trí và có nhiều công năng ấn tượng được dự báo sẽ khuấy động thị trường thời gian tới.

Chuyên mục

Tháng Mười 2021
H B T N S B C
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031