Dự báo tình hình Bất động sản nửa cuối năm 2021: sẽ có một cuộc đảo chiều ngoạn mục?

Theo dự báo của nhiều chuyên gia, thị trường Bất động sản nửa cuối năm 2021 sẽ có một trái chiều lớn ở từng phân khúc, song nhu cầu đất nền trung tâm thành phố và second home ven biển vẫn là điểm lạc quan khiến thị trường có thể đảo chiều tích cực

Cơ hội sàng lọc kẻ yếu, chứng tỏ năng lực vững vàng của người mạnh

“Người dân đang giữ nhiều tiền trong tay của mình.” Số liệu từ Ngân hàng Nhà nước cho thấy, tăng trưởng tiền gửi của dân cư thấp hơn nhiều so với 6 năm trước. Theo các chuyên gia, từ năm 2020 đến nay, thời điểm Covid-19 bùng phát, mặt bằng lãi suất tiền gửi đã giảm 1-2 điểm phần trăm ở hầu hết các kỳ hạn, đẩy tiền gửi chảy vào các kênh đầu tư tiền số, vàng, chứng khoán, và đặc biệt là bất động sản.

Trong 10 năm vừa qua, tốc độ đô thị hóa của Việt Nam từ mức 30% năm 2009 lên mức 35% năm 2019. Dự báo trong năm 2030 có thể đạt mức tăng trưởng 40%. Quá trình đô thị hóa ngày càng nhanh và mạnh kéo nhu cầu nhà ở, đặc biệt là ở các thành phố vệ tinh tăng cao. Tuy nhiên quỹ đất nền trong thành phố ngày càng hạn chế dã khiến cung không đủ cầu.

Bất động sản EcoReal | Đất Nền Trung Tâm Thành Phố Đà Nẵng | Second hom ven biển | Bất động sản sạch EcoReal | Đất nền quận Thanh Khê | The Sang Villa Quảng Bình

Trong 10 năm vừa qua, tốc độ đô thị hóa của Việt Nam từ mức 30% năm 2009 lên mức 35% năm 2019. Có thể đạt mức tăng trưởng 40% vào năm 2030.

Mặc khác, dù chỉ mới du nhập vào Việt Nam nhưng Second Home đang dần tạo nên cơn sốt và hình thành nên những phân khúc đầu tư bất động sản. Đại dịch càng khiến giới nhà giàu muốn cá nhân hóa tiện nghi sống và gắn kết với gia đình hơn. Nhờ đó, giao dịch second home theo gu sống mới đã tăng mạnh trong thời gian qua.

Nguồn cầu tăng, nhưng giai đoạn khó khăn dưới áp lực dịch bệnh kéo dài đã khiến nhiều dự án tạm ngừng thi công vì thiếu vốn, dự án trễ tiến độ, trì hoãn kế hoạch ra hàng làm người mua quan ngại. Mặt khác, khó khăn cũng là cơ hội sàng lọc, đòi hỏi các doanh nghiệp chứng tỏ năng lực tài chính vững vàng, pháp lý minh bạch. Những chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính hoàn thành dự án đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng càng tạo sức hút mới và sự an tâm lớn cho người mua nhà thời điểm này.

Sức hút từ những dự án siêu sạch – siêu sang

Trong tình hình như hiện tại, nhà đầu tư và khách hàng càng thận trọng hơn trong việc “xuống tiền” cho bất kỳ một sản phẩm bất động sản nào.

Với những khách hàng mong muốn đầu tư vào dự án đất nền để an cư lạc nghiệp, họ sẽ đòi hỏi dự án phải có pháp lý đầy đủ, minh bạch, được xác nhận từ chính quyền và sổ đỏ trao tay ngay khi thực hiện thành công giao dịch.

Bất động sản EcoReal | Đất Nền Trung Tâm Thành Phố Đà Nẵng | Second hom ven biển | Bất động sản sạch EcoReal | Đất nền quận Thanh Khê | The Sang Villa Quảng Bình

Khu đô thị Athena Royal City ngay mặt tiền đường Trường Chinh, quận Thanh Khê, TP. Đà Nẵng

Chính vì thế, đảm bảo tính pháp lý trở thành điều kiện cần và đủ giúp dự án thu hút người mua. Với mong muốn kiến tạo một dự án bất động sản có giá trị bền vững, EcoReal đã dành trọn tâm huyết, tài lực phối hợp với chủ đầu tư là công ty TNHH Đà Việt phát triển dự án khu đô thị Athena Royal City ngay mặt tiền đường Trường Chinh, quận Thanh Khê, TP. Đà Nẵng trở thành quỹ đất nền cuối cùng của quận Thanh Khê, TP. Đà Nẵng sở hữu sổ đỏ vĩnh viễn. Trong đó, vấn đề thực hiện cam kết dựa trên hợp đồng ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng được đặt lên hàng đầu.

Xem chi tiết: Athena Royal City – Dự án vàng trung tâm thành phố Đà Nẵng

Với những khách hàng thượng lưu, dịch bệnh càng khiến nhu cầu được hưởng thụ, hay còn gọi là “cách ly xa xỉ” của họ trở nên bức thiết. Nhu cầu tìm đến một “ngôi nhà thứ 2” (second home) siêu sang được bao quanh bởi thiên nhiên trong lành với những hàng cây xanh mướt cùng làn gió biển tươi mát, mang đến sự thư thái đúng nghĩa từ tinh thần đến thể chất nhưng vẫn tiện nghi và đầy đủ tiện ích nội khu đa dạng mới chính là thứ định hình nên phong cách “Second Home”.

Rất nhiều người thuộc giới nhà giàu Việt sẵn sàng bỏ ra hàng triệu USD để sở hữu một căn biệt thự ở Tuần Châu, Phú Quốc, Quảng Bình là vì địa điểm riêng biệt, thiết kế độc đáo hay được quản lý bởi những thương hiệu uy tín hàng đầu thế giới như Fusion, Hyatt,… cũng như giúp tạo nên dấu ấn, thương hiệu riêng cho mỗi cá nhân sở hữu chúng.

Bất động sản EcoReal | Đất Nền Trung Tâm Thành Phố Đà Nẵng | Second hom ven biển | Bất động sản sạch EcoReal | Đất nền quận Thanh Khê | The Sang Villa Quảng Bình

Tuyệt tác phố biển cạnh sân golf The Sang Villa

Hội tụ ngay huyết mạch phồn hoa của một vùng đất giàu danh lam thắng cảnh Quảng Bình, liền kề các “đại dự án” khu nghỉ dưỡng cao cấp FLC và sân golf DIC Star Đồng Hới, tuyệt tác phố biển cạnh sân golf The Sang Villa không chỉ là một nét vẽ hoàn thiện bức tranh “thị trấn giàu có” mà còn là biểu tượng cho phong cách sống thời thượng và tinh tế của giới thượng lưu.

Xem chi tiết: The Sang Villa – tuyệt tác phố biển cạnh sân golf.

Tại The Sang Villa, giới thượng lưu có thể thỏa sức đắm mình trong một thế giới riêng tư tách bạch khỏi bầu không khí ồn ào của thành phố và tận hưởng những tiện ích xa xỉ từ nội khu đến ngoại khu ngay trước thềm nhà. Đây là không gian sống lý tưởng dành cho những người mong muốn sở hữu một second home giữa cảnh quan thiên nhiên nguyên sơ, trong lành và mát mẻ được tạo ra bởi dòng chảy không ngừng của biển khơi.

Đây là 2 điểm sáng hiếm hoi của thị trường BĐS miền Trung trong thời điểm hiện tại, xứng đáng để nhà đầu tư yên tâm “xuống tiền”.