Bất động sản Quảng Nam đang đứng trước rất nhiều thách thức bởi sự biến động không ngừng của thị trường. Lạm phát tăng cao, tín dụng thiết chặt hay giá cả nguyên vật liệu leo thang đều tạo ra những ảnh hưởng tiêu cực cho thị trường địa phương giai đoạn cuối năm 2022. Hãy cùng ECO Real tìm hiểu các phương pháp để “hóa giải” bài toán đầu tư cho thị trường BĐS Quảng Nam nhé!

Đầu tư thông minh tại thị trường bất động sản Quảng Nam

Đánh giá chung về thị trường

Hiện tượng bong bóng bất động sản kéo dài từ 2007 – 2013, cùng các cơn sốt giá trong những năm gần đây đã làm cho thị trường đất nền trở nên khan hiếm hơn bao giờ hết. Đặc biệt là thị trường đất nền tại các khu vực trung tâm tỉnh, thành phố trọng điểm như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, TP. Đà Nẵng, v.v. Do đó, các nhà đầu tư có xu hướng chuyển dịch về các tỉnh, thành phố lân cận, trong đó có Quảng Nam.

Thị trường bất động sản Quảng Nam hứa hẹn một mùa “bội thu” vào dịp cuối năm.

Sự đầu tư ồ ạt và nhanh chóng của các nhà đầu tư đã gây ra tình trạng “khan hàng” tại thị trường BĐS Quảng Nam hiện nay. Tâm lý “chờ thời”, giao dịch cầm chừng đang là thực trạng diễn ra rất phổ biến tại đây. Dẫu vậy, giá bất động sản tại thị trường Quảng Nam vẫn không hề giảm mà ngược lại, còn tăng đều theo từng quý, duy trì ở mức từ 10-20%.

Với mức độ khan hiếm cùng tiềm năng tăng giá hấp dẫn như hiện nay, phân khúc đất nền tiếp tục được ghi nhận là một trong những “quân cờ” đắc lợi cho thị trường bất động sản Quảng Nam trong quý IV năm 2022.

Những lưu ý khi lựa chọn dự án đầu tư

Pháp lý là một trong những gạch đầu dòng đầu tiên mà các nhà đầu tư rất quan tâm khi tiến hành giao dịch bất động sản. Do đó, những dự án đầy đủ pháp lý, tiến độ đảm bảo thường có sức hấp dẫn hơn trên thị trường. Hiện nay, số lượng các dự án tai Quảng Nam đã hoàn thiện pháp lý 100% và cam kết thời gian ra sổ rõ ràng thường chiếm một tỷ lệ nhỏ. Hiện tượng cầu tăng nhưng cung không tăng được nhận định sẽ tạo nên cú hích cho thị trường bất động sản Quảng Nam trong quý IV năm 2022.

Quỹ đất nền Vùng đông TT. Ái Nghĩa đã hoàn thiện về mặt pháp lý và có sổ đỏ trao tay khi khách xuống tiền mua sản phẩm

Cơ sở hạ tầng và các tiện ích bao bọc xung quanh dự án cũng là những yếu tố đóng vai trò quan trọng cho sự sinh lời của một dự án. Sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông, điện đường, cấp thoát nước,… là điểm cộng vô cùng lớn đối với các nhà đầu tư. Không chỉ thế, việc sở hữu vị trí là tâm điểm kết nối liên tỉnh, tọa lạc trên các trục đường huyết mạch và liền kề với các tiện ích như chợ, bệnh viện, trường học, cơ quan hành chính, khu vui chơi giải trí,… cũng tạo nên những tiềm năng tăng giá và biên độ lợi nhuận hấp dẫn cho quý khách hàng.

Đất nền phố chợ đang “tạo sóng” tại Quảng Nam

Trong bối cảnh phân khúc đất nền tại Quảng Nam ngày càng khan hiếm, sự nổi lên của các dự án bất động sản phố chợ đã tạo nên những bước chuyển mình mạnh mẽ cho bức tranh đầu tư tại địa phương.

Hình ảnh dự án Khu phố chợ Điện Nam Trung

Được đánh giá là một trong những sản phẩm đầu tư có mức độ sinh lời “khủng”, các dự án đất nền phố chợ đều sở hữu vị trí địa lý vô cùng đắc địa, cận chợ – kề lộ. Đặc biệt, sự sầm uất được tỏa ra từ tuyến phố kinh doanh và tổ hợp tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ, hiện đại luôn làm hài lòng các nhà đầu tư khi tiến hành xem xét các dự án phố chợ tại bất động sản Quảng Nam. Bên cạnh đó, hai yếu tố là pháp lý và hạ tầng tại phân khúc này cũng được đảm bảo hoàn thiện nhằm mang lại giá trị đích thực cho quý khách hàng.

Từ tháng 3/2022, giá đất tại bất động sản Quảng Nam đang có dấu hiệu tích cực hơn sau những ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid-19. Trong đó, các dự án tại TT. Hà Lam, TT. Nam Phước, TT. Đông Phú đều ghi nhận ở mức giá trung bình khoảng 15- 18 triệu đồng/m2 đối với đất khu dân cư quy hoạch. Đi về hướng phường Vĩnh Điện, TX. Điện Bàn, mức giá hiện tại đang dao động từ 17 – 21 triệu đồng/m2. Điều này đã phần nào chứng minh được tiềm năng sinh lời cực lớn cho các nhà đầu tư đang muốn xuống tiền tại thị trường bất động sản Quảng Nam.

Xem thêm:

• Bất động sản Quảng Nam Quý IV -2022: Cơ hội và Thách thức?
• Tiềm năng phát triển vượt trội của bất động sản phố chợ
• Bất động sản Quảng Nam nhộn nhịp bất chấp sự biến động của thị trường