Thị trường bất động sản Quảng Ngãi đang là cơn sốt khi bước vào đầu tư đã sinh lời, với sự thuận lợi về du lịch và quảng Ngãi đang trong giai đoạn phát triển hứa hẹn tương lai sẽ nổi trội vượt bậc.
Tỉnh Quảng Ngãi đã đưa ra các chủ trương chính sách đẩy mạnh công tác xã hội hóa, thu hút đầu tư, đồng hành và hỗ trợ doanh nghiệp để thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội trên địa bàn Quảng Ngãi. Ngoài ra, chính quyền tỉnh Quảng Ngãi cũng xác định bốn nhiệm vụ đột phá gồm:
Những mục tiêu này đã tạo ra động lực thúc đẩy và tạo nên sức hút đầu tư hấp dẫn cho bất động sản Quảng Ngãi.
Với những chính sách đó, thị trường bất động sản Quảng Ngãi đang ngày càng nóng dần lên với nhiều cơ hội đầu tư, phát triển và tối ưu hóa lợi nhuận. Là một trong những trọng điểm kinh tế của miền Trung, Quảng Ngãi đang có lực hút đầu tư mới rất tốt và tạo đà phát triển đô thị hóa tốc độ cao.
Thời gian qua, không ít dự án bất động sản với quy mô lớn đã hình thành và phát triển ở nhiều địa phương tỉnh Quảng Ngãi.
Đầu tiên phải kể đến là vị trí địa lý đắc địa của bất động sản Quảng Ngãi, Quảng Ngãi nơi kết nối kinh tế với các tỉnh phía Nam. Hệ thống giao thông thuận lợi, tiết kiệm thời gian như sân bay Chu Lai, cao tốc Quảng Ngãi – Đà Nẵng, cảng biển nước sâu Dung Quất… tạo tiền đề cho giao thương phát triển mạnh mẽ tại vùng đất này.
Đối với các nhà đầu tư họ có nhiều lựa chọn như bitcoin, crypto, chứng khoán, ngoại hối, …Tuy nhiên, các kênh đầu tư này đều có mức độ rủi ro tương đối cao. Trong khi đầu tư bất động sản lại là một kênh đầu tư tương đối an toàn với lợi nhuận lớn, đa dạng sự lựa chọn: đất nền, thổ cư, chung cư, …Đây là kênh đầu tư hot được nhiều nhà đầu tư mô tả là một vốn bốn lời. Và bất động sản Quảng Ngãi chính là một cơ hội mở với giá cả cạnh tranh trong khu vực bất động sản miền Trung.
Bất động sản Quảng Ngãi đang trở thành miếng bánh béo bở cho các nhà đầu tư muốn phát triển và sinh nguồn lợi nhuận lâu dài trong hiện tại và tương lai. Bởi những điều kiện sẵn có của tỉnh Quảng Ngãi và tiềm năng rộng mở theo tốc độ đô thị hóa ngày càng cao.
Chính quyền tỉnh Quảng Ngãi có nhiều chính sách, đầu tư hạ tầng, tạo ra những điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư sớm triển khai thực hiện đầu tư dự án. Và giúp người dân được sở hữu về nhà ở, có cuộc sống ổn định.
Giao dịch bất động sản Quảng Ngãi đã và đang tăng đều trở lại. Hiện tại, toàn tỉnh có 114 dự án phát triển nhà ở đang triển khai. Trong đó, có 33 dự án đã cho phép chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng nhà ở, 19 dự án có liên quan đến phân khúc du lịch nghỉ dưỡng. Thị trường bất động sản khu vực được dự báo sẽ phát triển mạnh trong thời gian tới khi tỉnh Quảng Ngãi đã thông qua kế hoạch phát triển nhà ở đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Sự sôi động của thị trường đang tạo “lực bẩy” cho Dự án khu dân cư Nguyễn Tri Phương. Dự án đang giải “cơn khát” nguồn cung đất nền cho thị trường bất động sản miền Trung. Dưới con mắt thẩm định của các nhà đầu tư lớn, dự án sẽ trở thành tâm điểm đón sóng đầu tư tại Quảng Ngãi. Dự án khu dân cư Nguyễn Tri Phương được ví như một viên ngọc sáng, thừa hưởng những giá trị bền vững của vùng kinh tế phía Nam Quảng Ngãi. Nằm trong định hướng quy hoạch, Dự án trở thành một khu đô thị đẳng cấp, xứng tầm thượng lưu.
Thiên thời – địa lợi – nhân hòa ba yếu tố quan trọng trong mọi hoạt động. Quảng Ngãi là nơi ba yếu tố này hội tụ đầy đủ. Nhiều lợi ích chưa được khai thác tại đây. Từ cảnh sắc thiên nhiên xinh đẹp, hoang sơ đến những danh lam thắng cảnh đảo Lý Sơn, biển Dung Quất, … Cùng với nhu cầu chất lượng cuộc sống của người dân ngày càng được tăng cao. Đó sẽ là động lực thúc đẩy cho bất động sản Quảng Ngãi khởi sắc và phát triển.
Về thị trường bất động sản ở cả nước trong quý IV, các dự án tại nhiều địa phương trong năm 2022 tăng cao trong hai quý đầu năm và giảm dần về cuối năm. Trong quý IV, giá giao dịch bình quân nhà ở riêng lẻ, đất nền cơ bản không tăng so với quý trước; cá biệt có một số dự án tại một số khu vực có xu hướng giảm nhưng không nhiều.
Từ những tín hiệu tiêu cực của thị trường toàn quốc thì thị trường BĐS Quảng Ngãi cũng chịu ảnh hưởng nặng nề chung, qua đó thấy rõ sự sụt giảm về sức mua, bán. Báo cáo về tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho biết trong quý 3/2022, hầu hết các giao dịch bất động sản là từ việc mua bán các lô đất thổ cư. Trong khi đó, hàng tồn kho của các dự án bất động sản còn nhiều nhưng giá vẫn “neo” cao, dẫn đến việc người dân có nhu cầu mua đất khó giải ngân.
Về quy mô nhân sự của các sàn giao dịch bất động sản Quảng Ngãi cũng bị tác động lớn, một số sàn chọn giải pháp giảm nhân sự và hoạt động cầm chừng, một số sàn vẫn cố gắng triển khai các chiến dịch bán hàng nhỏ, lẻ để chờ tín hiệu từ thị trường tăng trưởng dịp cuối năm.
Quý đầu tiên của năm 2023 đã đi qua được 1/3 thời gian nhưng những tín hiệu khởi sắc trên thị trường bất động sản vẫn khá mờ nhạt. Nguyên do là bởi những “bão giông” kéo đến từ khoảng nửa cuối năm 2022 đang để lại những ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường.
Nhưng rồi khó khăn nào cũng sẽ qua, cả nhà mua thực, người đầu tư, và các doanh nghiệp đều kì vọng thị trường bất động sản khởi sắc trở lại.
Thời gian qua, Chính phủ đã tập trung chỉ đạo, tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, đẩy mạnh chính sách phát triển nhà ở xã hội. Đơn cử như việc thành lập Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.
Về bất động sản tại Quảng Ngãi, đất nền tại Quảng Ngãi luôn là sản phẩm đầu tư ưa thích của các nhà đầu tư. Bước sang năm 2023, phân khúc này được dự báo sẽ tiếp tục dẫn dắt xu hướng đầu tư tại thị trường bất động sản Quảng Ngãi.
Các doanh nghiệp kinh doanh BĐS nên chú trọng đầu tư đào tạo nhân sự trình độ cao hơn để có thể duy trì và phát triển nghề, đồng thời phát triển doanh nghiệp cũng như hỗ trợ phát triển thị trường BĐS lên tầm cao mới.
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ECO REAL
Đơn vị đầu tư và phát triển hàng đầu tại Miền Trung
Lạm phát có nguy cơ tăng cao, tín dụng ngày càng bị siết chặt đang là hai vấn đề ảnh hưởng trực tiếp đến đầu tư bất động sản hiện nay. Thực trạng này đã làm dấy lên làn sóng chuyển đổi đầu tư từ bất động sản sang các lĩnh vực khác. Liệu nơi “trú ẩn” an toàn có còn là bất động sản nữa không? Hãy cùng ECO Real tìm hiểu ở bài viết này nhé!
Thời gian gần đây, những vấn đề về chính sách kiểm soát tín dụng của Ngân hàng Nhà nước đã tạo nên những tác động và làm xoay chuyển cục diện đầu tư giai đoạn cuối năm 2022. Sự siết chặt tín dụng sẽ tạo nên các rào cản trong quá trình giải ngân, từ đó, khiến cho thị trường BĐS trở nên trầm lắng hơn bao giờ hết.
Đồng thời, lạm phát cũng được dự đoán sẽ tăng cao khoảng 3.8 – 4.2%. Mặc dù là mức lạm phát có thể chấp nhận được trong bối cảnh lạm phát thế giới tăng cao nhưng đối với thị trường BĐS, nó chính là tác nhân gây nên sự tăng mạnh về giá đất.
WB dự báo tăng trưởng GDP và lạm phát của Việt Nam đến năm 2023
Nhà đầu tư bắt đầu cảm thấy lo ngại trong vấn đề xuống tiền tại các dự án bất động sản. Vì vậy, không ít người đã chuyển hướng sang các sản phẩm có giá trị thực, tính an toàn cao, lợi nhuận đảm bảo. Đặc biệt là các sản phẩm có khả năng khai thác được để dòng tiền không bị chết một chỗ.
Tuy nhiên, đứng trên phương diện vĩ mô, TS. Cấn Văn Lực cho biết: “Bất động sản vẫn là kênh để đầu tư trú ẩn, chờ thời trong bối cảnh thị trường nhiều rủi ro. Cho nên, lúc này lại thuận lợi hơn cho những người đầu tư dài hạn“.
Bên cạnh đó, thị trường bất động sản được dự đoán sẽ có những bước tăng trưởng vượt bậc về giá cả trong khoảng 1 – 5 năm tới. Vì thế, bất động sản vẫn được kỳ vọng là kênh sinh lời hiệu quả.
Với bối cảnh thị trường nhiều biến động như hiện nay, việc lựa chọn sản phẩm đầu tư như thế nào cho phù hợp là câu hỏi của các khách hàng và nhà đầu tư. Nhận định về vấn đề này, TS. Đinh Thế Hiển – Viện trưởng Viện NC Tin học & Kinh tế ứng dụng – Chủ tịch Ban Đại diện Quỹ Đầu tư Manulife, thành viên HĐQT và cố vấn chiến lược cho một số công ty tại TP. Hồ Chí Minh cho biết:
“Khách hàng và nhà đầu tư cần xác định chiến lược đầu tư trung và dài hạn, tránh sử dụng đòn bẩy tài chính quá lớn để sẵn sàng tâm thế cho sự biến động về giá lẫn thanh khoản của thị trường.
TS. Đinh Thế Hiển – Chuyên gia Kinh tế
Giai đoạn này có thể mở ra cho khách hàng có tiềm lực tài chính nhiều cơ hội sở hữu dự án có vị trí đẹp, với giá bán hợp lý. Ngoài ra, những sản phẩm thuộc những vùng đất giáp ranh thành phố lớn cũng đem lại tiềm năng nhờ lợi thế quỹ đất sạch, dư địa tăng trưởng tốt và hạ tầng giao thông kết nối được đầu tư phát triển.”
Nằm trong lòng trung tâm TP. Quảng Ngãi, dự án KDC Nguyễn Tri Phương được đánh giá là quỹ đất vàng kinh doanh thịnh vượng tại thị trường BĐS Quảng Ngãi trong giai đoạn cuối năm 2022. Dự án được phát triển và phân phối chính thức bởi Công ty cổ phần Bất động sản ECO Real – một trong những đơn vị uy tín hàng đầu trong khu vực Miền Trung – Tây Nguyên.
Tuyến phố kinh doanh Nguyễn Tri Phương – Bất động sản Quảng Ngãi
KDC Nguyễn Tri Phương được tọa lạc trên trục đường huyết mạch và nằm trên giao lộ của bốn tuyến đường sầm uất bậc nhất TP. Quảng Ngãi, bao gồm: Huỳnh Thúc Kháng, Quang Trung, Trường Chinh và Nguyễn Tri Phương. Nằm cạnh các mạch đường chính và đường cao tốc từ Đà Nẵng đi các tỉnh phía nam, quỹ đất là nút thắt quan trọng trong hệ thống giao thông của thành phố.
Được bao bọc bởi loạt tiện ích nội – ngoại khu hiện đại, dự án đã cho thấy một bức tranh đầu tư vô cùng tích cực khi tiếp giáp với trường học, bệnh viện, siêu thị, sân golf, khu vui chơi – giải trí, thể dục – thể thao, khu du lịch sinh thái, v.v. Làn đường cũng được đầu tư bài bản, chuẩn đô thị khi sở hữu chiều rộng lên đến 21m. Bên cạnh đó, vỉa hè từ 2.5m – 4m cùng mật độ phủ xanh từ 60 – 80% đã làm nâng tầm giá trị cuộc sống tại KDC Nguyễn Tri Phương.
Dự án KDC Nguyễn Tri Phương đang khởi động giai đoạn 3 trên đường đua bất động sản ở cuối năm 2022 với một loạt chính sách khuyến mãi hấp dẫn. Giá bán chỉ từ 1,65 tỷ đồng (50% GTSP) cùng tổng mức chiết khấu “cực khủng” ở mức 16%. Tổng mức ưu đãi ước tính lên đến 1 tỷ đồng.
Với những đặc điểm “nhận dạng” trên, KDC Nguyễn Tri Phương xứng đáng là dự án đầu tư tiềm năng, đảm bảo khả năng sinh lời về trung và dài hạn cho quý khách hàng và nhà đầu tư.
Đưa tin: Marketing ECO Real
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ECO REAL
Đơn vị đầu tư và phát triển hàng đầu tại Miền Trung
Thị trường bất động sản Quảng Ngãi đang đón nhận những dấu hiệu vô cùng tích cực trong những tháng cuối năm 2022. Một loạt các công trình và cơ sở vật chất rục rịch bước vào giai đoạn khởi công xây dựng. Đồng thời, các kế hoạch phát triển dự án nhà ở, khu đô thị cũng được đẩy mạnh đầu tư.
Công trình đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía đông đi qua địa bàn tỉnh Quảng Ngãi giai đoạn 2021 – 2025 dự kiến khởi công xây dựng vào ngày 20/12/2022. Dự án được chia thành 4 phân đoạn thiết kế, tương ứng 4 gói thầu, giá trị xây lắp khoảng 3.000 – 4.000 tỉ đồng/gói thầu.
Hình ảnh minh họa
Đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía đông đoạn Quảng Ngãi – Hoài Nhơn có tổng chiều dài lên đến 88km. Trong đó, tuyến đường đi qua tỉnh Quảng Ngãi có chiều dài hơn 60km, gồm các huyện: Tư Nghĩa, Nghĩa Hành, Mộ Đức và TX. Đức Phổ. Công trình được chính quyền địa phương lẫn ban quản lý dự án đặt rất nhiều tâm huyết với sự chuẩn bị vô cùng kỹ lưỡng trước khi ấn chọn thời gian khởi công.
Việc xây dựng đường cao tốc Bắc – Nam được đánh giá là dấu mốc quan trọng cho sự phát triển của BĐS Quảng Ngãi trong giai đoạn cuối năm 2022. Đặc biệt là các dự án đất nền, khu dân cư và khu đô thị tiếp giáp với trục đường cao tốc này. Tiềm năng tăng giá cùng sự phát triển mạnh mẽ ở các phân khúc sẽ khiến thị trường bất động sản Quảng Ngãi trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết.
KDC Nguyễn Tri Phương được đánh giá là một trong những dự án “làm mưa làm gió” trên thị trường BĐS Quảng Ngãi đầu năm nay. Quay trở lại thị trường với giai đoạn 3, dự án tiếp tục khẳng định sức hút của mình khi liên tục thu hút sự quan tâm của giới đầu tư tại các sự kiện như cà phê bất động sản, roadshow, sitetour trải nghiệm, v.v.
Roadshow Tháng 9 – Sự kiện khởi động Giai đoạn 3 của Dự án KDC Nguyễn Tri Phương
Dự án khu dân cư Nguyễn Tri Phương được tọa lạc giữa lòng trung tâm TP. Quảng Ngãi và nằm trên giao điểm của tứ đại lộ huyết mạch: Huỳnh Thúc Kháng, Trường Chinh, Quang Trung và Nguyễn Tri Phương. Sở hữu một vị trí đắc địa, quỹ đất chính là nút thắt quan trọng trong hệ thống giao thông kết nối của thành phố.
Liên kết vùng tại dự án KDC Nguyễn Tri Phương
Bên cạnh đó, tiện ích nội khu và ngoại khu hiện đại cũng là một trong những đặc điểm tạo nên sức hấp dẫn đối với nhà đầu tư. Dự án được bao bọc bởi một tổ hợp bao gồm: trường học, siêu thị, bến xe liên tỉnh, sân golf đẳng cấp, khu vui chơi – giải trí, thể dục – thể thao, … Làn đường thông thoáng với chiều rộng lên đến 12m, vỉa hè từ 2.5m – 4m tạo nên một khuôn viên sống thoáng đãng và xứng tầm thượng lưu.
Trở lại thị trường BĐS Quảng Ngãi với giai đoạn 3, KDC Nguyễn Tri Phương còn mang đến loạt chính sách vô cùng ưu đãi nhằm tri ân khách hàng đầu tư. Giao dịch ngay các sản phẩm đất nền tại dự án để có cơ hội nhận về tổng mức chiết khấu 16%. Vô vàn các ưu đãi cực sốc với tổng giá trị lên đến 1 tỷ đồng.
Đặc biệt, mức giá bán tại dự án hot nhất trung tâm TP. Quảng Ngãi chỉ từ 1,65 tỷ đồng (50% GTSP). Liên hệ ngay với ECO Real để cập nhật nhanh nhất các thông tin về dự án KDC Nguyễn Tri Phương nhé!
Đưa tin: Marketing ECO Real
Sáng nay (24/09/2022), trong tiết trời thu mát mẻ và trong lành, những chiến binh nhà ECO Real và các sàn liên kết đã bắt đầu hành trình Roadshow trên các cung đường sầm uất tại trung tâm TP. Quảng Ngãi.
Vào sáng 24/9/2022, CTCP Bất động sản ECO Real – đơn vị phân phối chính thức dự án đã tổ chức Roadshow Tháng 9 tại các cung đường sầm uất trong lòng TP. Quảng Ngãi. Sự kiện chính là bước khởi động cho hành trình “hóa đỏ” giỏ hàng KDC Nguyễn Tri Phương – giai đoạn 3.
Roadshow Tháng 9 – Sự kiện khởi động Giai đoạn 3 của Dự án KDC Nguyễn Tri Phương
Hòa mình cùng tiết trời thu trong lành và mát mẻ, những chiến binh nhà ECO Real và các sàn liên kết đều cho thấy tinh thần, ý chí quyết tâm cao độ trong cuộc hành trình chinh phục quỹ đất nền kinh doanh thịnh vượng tại trung tâm TP. Quảng Ngãi này. Điều này đã một lần nữa chứng minh sức nóng không hề giảm nhiệt của KDC Nguyễn Tri Phương dù đã bước vào giai đoạn 3 của dự án.
Tin rằng, sự trở lại lần này của Dự án KDC Nguyễn Tri Phương sẽ là nốt son chói lọi cho thị trường BĐS Quảng Ngãi nói riêng và BĐS miền Trung nói chung trong giai đoạn cuối năm 2022 này.
Dự án KDC Nguyễn Tri Phương quay trở lại thị trường BĐS Quảng Ngãi không chỉ mang đến một mức giá vô cùng ưu đãi mà còn hàng loạt chính sách khuyến mãi siêu hời. Chỉ từ 1,65 tỷ đồng (50% giá trị sản phẩm), quý khách hàng và nhà đầu tư đã có thể sở hữu ngay tấm “hộ chiếu đỏ” kinh doanh thịnh vượng giữa lòng trung tâm TP. Quảng Ngãi.
Bên cạnh đó, nhằm tri ân khách hàng, ECO Real đã tung ra chính sách “Mua càng nhiều, giảm càng sâu” với tổng mức chiết khấu lên đến 16%. Đây là một trong những mức chiết khấu cao kỷ lục trên thị trường BĐS hiện tại. Không dừng lại ở đó, nhà đầu tư còn có cơ hội nhận về liền tay mức khuyến mãi siêu khủng với tổng giá trị chạm ngưỡng 1 tỷ đồng.
Một tuyến phố thương mại đón đầu tương lai với những chính sách bán hàng và khuyến mãi siêu ưu đãi hứa hẹn sẽ tạo nên một cú “hit” trên thị trường BĐS Quảng Ngãi giai đoạn cuối năm 2022. Liên hệ ngay với ECO Real để cập nhật nhanh nhất các thông tin về dự án KDC Nguyễn Tri Phương nhé!
Đưa tin: Marketing Office ECO Real
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ECO REAL
Đơn vị đầu tư và phát triển hàng đầu tại miền trung
KDC Nguyễn Tri Phương – Quỹ đất vàng giữa lòng trung tâm TP. Quảng Ngãi quay trở lại thị trường bất động sản với Giai đoạn 3. Từ những thành công đã gặt hái được ở các giai đoạn mở bán trước, dự án được kỳ vọng sẽ một lần nữa trở thành nét chấm phá đặc sắc cho thị trường BĐS miền Trung giai đoạn cuối năm 2022.
Từ đầu năm 2022, dự án Khu dân Nguyễn Tri Phương tọa lạc giữa lòng TP. Quảng Ngãi đã nhanh chóng trở thành tâm điểm đầu tư ngay từ những ngày đầu ra mắt. Thị trường BĐS sôi động từ sau dịch Covid-19 là một trong những nguyên nhân giúp gia tăng sức hút của quỹ đất nền trung tâm thành phố.
Tư liệu hình ảnh về Lễ mở bán KDC Nguyễn Tri Phương do đơn vị phát triển dự án ECO Real tổ chức
Với thành tích tất toán 95% giỏ hàng sau hai giai đoạn mở bán, KDC Nguyễn Tri Phương đang thống lĩnh vị thế đất nền thịnh vượng tại thị trường BĐS Quảng Ngãi trong năm 2022. Có thể nói rằng đây là một trong những dự án nhận được nhiều sự quan tâm không chỉ giới đầu tư mà còn bao gồm cả chính quyền địa phương khi được đầu tư hoàn thiện chỉnh chu từ cơ sở hạ tầng cho đến pháp lý sổ đỏ.
Dự án được tọa lạc trên trục đường huyết mạch Nguyễn Tri Phương 32m với hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư xây dựng bài bản, đảm bảo chất lượng. Quỹ đất đóng vai trò như một siêu liên kết vùng khi nối liền tuyến đường liên tỉnh từ TP. Đà Nẵng đến các tỉnh thành phía Nam.
KDC Nguyễn Tri Phương sở hữu siêu liên kết vùng được tọa lạc tại trung tâm TP. Quảng Ngãi
Không chỉ nằm trên điểm giao nhau của tứ đại lộ huyết mạch: Huỳnh Thúc Kháng, Trường Chinh, Quang Trung, Nguyễn Tri Phương, dự án còn tiếp giáp 3 mảng đô thị lớn: Vùng đô thị cũ, Vùng đô thị phía Đông, Vùng đô thị phía Nam. Chính vì vậy, KDC Nguyễn Tri Phương được xem là trung tâm của TP. Quảng Ngãi.
Sổ đỏ từng lô, pháp lý hoàn thiện là một trong những ưu điểm lớn nhất giúp cho dự án thu hút nhiều sự quan tâm của giới đầu tư trên thị trường BĐS miền Trung hiện nay. Ngoài ra, tiện ích nội khu và ngoại khu hiện đại đã góp phần nâng tầm giá trị đô thị thịnh vượng tại KDC Nguyễn Tri Phương.
Nối tiếp những thành công đã gặt hái được từ hai đợt mở bán trước, KDC Nguyễn Tri Phương chính thức quay trở lại đường đua với giai đoạn 3. Đây hứa hẹn sẽ là một nốt son chói lọi cho thị trường BĐS Quảng Ngãi trong những tháng cuối năm 2022.
Nhằm tri ân sự quan tâm nồng nhiệt đến từ quý khách hàng và nhà đầu tư, ở giai đoạn 3 này, dự án Khu dân cư Nguyễn Tri Phương đã tung ra hàng loạt siêu ưu đãi chỉ có tại quỹ đất vàng thịnh vượng ngay trung tâm TP. Quảng Ngãi này.
Một tuyến phố thương mại đón đầu tương lai với 50% giá trị sản phẩm chỉ từ 1,6 tỷ đồng. Không những thế, ECO Real còn mang đến chính sách chiết khấu cực kỳ hấp dẫn mang tên “Mua càng nhiều, giảm càng sâu” với tổng mức chiết khấu lên đến 16%. Điều này đã chứng minh rằng KDC Nguyễn Tri Phương chính là một trong những dự án sở hữu mức chiết khấu “khủng” nhất trên thị trường BĐS miền Trung nói chung và TP. Quảng Ngãi nói riêng trong năm 2022 này.
Đất nền Khu dân cư Nguyễn Tri Phương thiết lập kỷ lục mới, tất toán 95% giỏ hàng
Đưa tin: Marketing Office ECO Real
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ECO REAL
Đơn vị đầu tư và phát triển hàng đầu tại miền trung
Tp.Quảng Ngãi hội tụ đầy đủ các yếu tố “Thiên thời – Địa lợi – Nhân hòa”. Vì thế từ cuối năm 2018 thị trường BĐS Quảng Ngãi đã chuyển mình mạnh mẽ. Các “ông lớn” trong ngành BĐS đã chọn nơi đây để đầu tư với các giao dịch sôi động.
Tuyến phố kinh doanh Nguyễn Tri Phương – BĐS Quảng Ngãi
BĐS trung tâm TP.Quảng Ngãi tăng trưởng đáng kể trong năm 2019, gấp đôi giai đoạn 2017-2018. Theo Sở Xây dựng, từ cuối 2021 đến đầu 2021, giao dịch BĐS tại Quảng Ngãi đang tăng dần đều trở lại trong nhiều quý liên tiếp. Trong đó, các công trình đầu tư công là động lực tác động trực tiếp. Cùng với đó là hạ tầng giao thông phát triển mở rộng. Tất cả những điều này đã tạo đà tăng trưởng mạnh mẽ cho thị trường BĐS Quảng Ngãi.
Bên cạnh đó, các gói hỗ trợ cấp thiết của Chính phủ hàng chục ngàn tỉ đồng, các chính sách ưu đãi về thuế, tiền thuê đất. Cùng với đó là các chủ trương đầu tư đường cao tốc Bắc – Nam giai đoạn 2021 – 2025, từ Bãi Vọt (Hà Tĩnh) đến Cam Lộ (Quảng Trị), từ Quảng Ngãi đến Nha Trang (Khánh Hòa).
Hạ tầng giao thông đồng bộ kết nối đường bộ, đường sắt, đường biển và hàng không. Sự phát triển này đã tạo tiềm lực cho Quảng Ngãi thu hút đầu tư.
Do đó, thị trường BĐS Quảng Ngãi hưởng lợi với nhiều giao dịch nhộn nhịp. Lực hấp thụ của thị trường thể hiện rõ ngay đầu năm 2022. Đặc biệt, khi dự án Đức Phổ Gateway (KDC Nam đường Trần Hưng Đạo) và KDC đường Nguyễn Tri Phương (KDC Phước Thạnh) ra mắt, đông đảo nhà đầu tư, kể cả ngoại tỉnh nhanh chóng tiếp cận giải tỏa “cơn khát” thị trường.
Theo Sở Xây dựng, năm 2020 tỉnh Quảng Ngãi chỉ giao dịch 34 căn nhà và 1.105 lô đất nền. Đến năm 2021 đã có sự bùng nổ với 18.658 sản phẩm giao dịch thành công.
Trong đó, phân khúc đất nền tiếp tục chiếm sóng và trở thành kênh đầu tư hàng đầu. Điều này chính là nhờ sự an toàn về pháp lý và tiềm năng tăng giá cao trong thời gian đến.
Điểm sáng của thị trường Quảng Ngãi ở quy hoạch đô thị. Năm 2021 đã có hơn 450 đồ án quy hoạch được UBND các cấp phê duyệt. Trong đó tập trung ở TP.Quảng Ngãi, TX.Đức Phổ, H.Bình Sơn và H.Tư Nghĩa.
Bên cạnh đó, chương trình phát triển đô thị tiếp tục triển khai phù hợp với chiến lược địa phương; chất lượng nhiều khu đô thị được nâng lên, tỷ lệ đô thị hóa đạt khoảng 27%; thu hút các dự án đầu tư ngày càng nhiều. Chính quyền đã tạo diện mạo mới về kiến trúc, cảnh quan, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội địa phương.
Mục tiêu đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa cùng môi trường đầu tư cởi mở đang thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư. Đồng thời, khơi dậy giá trị BĐS Quảng Ngãi, mở ra cơ hội cho thị trường bứt phá.
Hạ tầng giao thông phát triển tại Tp.Quảng Ngãi
Tuyến phố kinh doanh Nguyễn Tri Phương
Trục đường mở rộng Nguyễn Tri Phương
Thị trường BĐS Quảng Ngãi đang tăng trưởng vô cùng ấn tượng, nhất là ở trung tâm thành phố với giá tăng gấp đôi so với 2017 – 2018. Đặc biệt. một số khu vực trục đường chính của thành phố có giá BĐS tăng trưởng mạnh mẽ.
Theo số liệu từ Sở Xây dựng Quảng Ngãi, giao dịch BĐS Quảng Ngãi tăng dần đều trở lại từ quý 3/202. Và nguồn cung phong phú nhờ vào các chủ đầu tư bắt đầu tái xuất sau dịch.
Cụ thể, quý 3/2021 có 3.326 sản phẩm đất nền, nhà ở giao dịch thành công thì quý 4/2021 tăng lên 5.862 sản phẩm (tăng đến 76%). Cho đến quý 1/2022 tiếp tục tăng lên 6.958 sản phẩm thành công (tăng 18% so với quý 4/2021 và tăng đến 110% so với quý 3/2021). Hiện quý 2/2022 vẫn đang đà tăng tiếp diễn.
Hầu hết các giao dịch quý 1/2022 đều từ mua bán đất ở. Sở Xây dựng nhận định, giá BĐS trong thời gian tới có cơ hội tăng giá ngày càng mạnh mẽ. Bởi hiện nay bồi thường giải phóng mặt bằng tăng cao, thi công hạ tầng, vật liệu xây dựng cũng đều tăng. Bên cạnh việc xử lí thủ tục kéo dài đẩy chi phí, khung giá đất năm 2021 đã điều chỉnh tăng.
Quỹ đất nền tại dự án KDC Nguyễn Tri Phương
BĐS trung tâm TP. Quảng Ngãi đã ghi nhận tăng trưởng ấn tượng, giá hiện nay đã tăng gấp đôi 2017 – 2018, nhất là ở các trục đường chính.
Đơn cử, giá trục đường kinh doanh như Hùng Vương, Phạm Văn Đồng từ 100-120 triệu đồng/m²; các tuyến Phan Đình Phùng, Lê Lợi, Trần Hưng Đạo 70 – 90 triệu đồng/m²; tuyến Trường Chinh, Hai Bà Trưng 50 – 70 triệu đồng/m².
Ở nhóm nhà mặt tiền đường lớn Quang Trung, Lê Trung Đình giá đến 14,9 tỉ đồng, cho thấy Quảng Ngãi với tốc độ phát triển mạnh mẽ đã kéo theo giá đất đô thị không thua kém các thành phố lớn Quy Nhơn, Đà Nẵng..Quỹ đất nền hiếm hoi còn lại trên đại lộ kinh doanh Nguyễn Tri Phương
Điều này một lần nữa minh chứng BĐS trung tâm luôn thiết lập mức giá ưu việt so với mặt bằng chung, đặc biệt là các dự án của chủ đầu tư uy tín, đảm bảo tiến độ, chất lượng thì giá càng tăng phi mã vẫn được hấp thụ tốt.
Tuyến phố kinh doanh Nguyễn Tri Phương – BĐS Quảng Ngãi
Khu dân cư đường Nguyễn Tri Phương – Tp.Quảng Ngãi là một dự được khách hàng tin tưởng “săn đón” kể từ khi ra mắt thị trường đầm năm 2022. Sau khi hoàn thiện cơ sở hạ tầng và pháp lý, dự án càng tạo nên sức hút mạnh mẽ đối với người dân, những nhà đầu tư có tầm nhìn xa rộng.
Tp.Quãng Ngãi bước vào quy hoạch phát triển, các quỹ đất vàng trở nên ngày càng ít ỏi. Yếu tố khan hiếm nguồn cung này chính là động lực đưa giá BĐS trung tăng gia tăng mạnh mẽ.
Bên cạnh đó, giá trị của BĐS trung tâm cũng như các tiện ích đi kèm tốt, đáp ứng mọi nhu cầu an cư hay kinh doanh của khách hàng. Không chỉ vậy, khu vực BĐS này còn ít bị ảnh hưởng nhất trong bất cứ biến động hay chu kì thị trường nào.
Và trong bối cảnh đầu tư hậu Covid 19, giới tinh hoa có xu hướng tìm kiếm kênh đầu tư BĐS an toàn đều chọn khu vực trung tâm để kinh doanh hoặc cho thuê nhằm tạo dòng tiền ổn định. Bên cạnh sự tăng giá cạnh tranh ổn định theo thời gian nhờ nhu cầu ngày càng lớn từ thị trường khu vực.
Và tất cả những phân tích trên đây chính là cơ sở để các chuyên gia khẳng định, mức giá khu vực trung tâm Quảng Ngãi sẽ tiếp tục tăng mạnh trong thời gian tới.
Bất động sản Quảng Ngãi có những lợi thế về vị trí địa lý đắc địa, kết nối kinh tế với các tỉnh phía Nam. Hệ thống giao thông thuận lợi, tiết kiệm thời gian như sân bay Chu Lai, cao tốc Quảng Ngãi – Đà Nẵng, cảng biển nước sâu Dung Quất,… tạo tiền đề cho giao thương phát triển mạnh mẽ tại vùng đất này.
Hơn thế, bất động sản Quảng Ngãi nhận được sức nóng lan tỏa từ BĐS Đà Nẵng – Quảng Nam. Đây là thị trường mới với nhiều cơ hội phát triển và đầu tư đem lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư có tầm nhìn xa rộng.
Phối cảnh dự án Đức Phổ – Quảng Ngãi
Và quy luật chung khi cơ sở hạ tầng được phát triển hoàn thiện hơn ở Quảng Ngãi sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản tăng theo. Ngoài yếu tố hạ tầng được chú trọng thì vùng đất Quảng Ngãi còn khẳng định vị thế 1 trong 5 khu kinh tế ven biển miền Trung của mình. Đó là sức hấp dẫn của thị trường bất động sản Quảng Ngãi khi các nhà đầu tư đổ về đây.
Thiên thời – địa lợi – nhân hòa hội tụ đầy đủ, nhiều lợi ích chưa được khai thác. Từ cảnh sắc thiên nhiên xinh đẹp, hoang sơ đến những danh lam thắng cảnh đảo Lý Sơn, biển Dung Quất,…và nhu cầu chất lượng cuộc sống của dân cư đang tăng cao là động lực thúc đẩy cho bất động sản Quảng Ngãi khởi sắc.
Giới tinh hoa có nhiều lựa chọn đầu tư như bitcoin, crypto, chứng khoán, ngoại hối,…Tuy nhiên, các kênh đầu tư này đều có rủi ro tương đối cao. Trong khi đầu tư bất động sản lại là một kênh đầu tư an toàn với lợi nhuận lớn, đa dạng sự lựa chọn: đất nền, thổ cư, chung cư,…Đây là kênh đầu tư hot được nhiều nhà đầu tư mô tả là một vốn lời bốn. Mà BĐS Quảng Ngãi chính là một cơ hội mở với giá cả cạnh tranh trong khu vực BĐS miền Trung.
BĐS Quảng Ngãi đang trở thành miếng bánh béo bở cho các nhà đầu tư muốn phát triển và sinh nguồn lợi nhuận lâu dài trong hiện tại và tương lai. Bởi những điều kiện sẵn có của tỉnh Quảng Ngãi và tiềm năng rộng mở theo tốc độ đô thị hóa ngày càng cao.
Không những thế, Chính quyền tỉnh Quảng Ngãi có nhiều chính sách, đầu tư hạ tầng, tạo ra những điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư sớm triển khai thực hiện đầu tư dự án. Và giúp người dân được sở hữu về nhà ở, có cuộc sống ổn định.
Đức Phổ – Hình ảnh thực tế
Ngoài ra, chính quyền tỉnh Quảng Ngãi cũng xác định bốn nhiệm vụ đột phá gồm: huy động và sử dụng nguồn lực hiệu quả để đẩy mạnh phát triển công nghiệp; phát triển và thu hút nhân lực chất lượng cao; phát triển kết cấu hạ tầng đồng bộ và hiện đại; phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của tỉnh. Những mục tiêu này đã tạo ta động lực thúc đẩy và tạo nên sức hút đầu tư hấp dẫn cho BĐS Quảng Ngãi.
Giai đoạn 2019 – 2021, dịch bệnh Covid 19 đã tác động lên toàn bộ nền kinh tế tại Việt Nam. Điều này gây ra nhiều ảnh hưởng thị trường bất động sản trong nước mà BĐS Quãng Ngãi cũng không ngoại lệ. Nhưng từ cuối năm 2021 đến đầu năm 2022, tình hình bất động sản tại khu vực đã có những khởi sắc rực rỡ.
Giao dịch bất động sản Quảng Ngãi đã và đang tăng đều trở lại. Hiện tại, toàn tỉnh có 114 dự án phát triển nhà ở đang triển khai. Trong đó, có 33 dự án đã cho phép chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng nhà ở, 19 dự án có liên quan đến phân khúc du lịch nghỉ dưỡng. Thị trường BĐS khu vực được dự báo sẽ phát triển mạnh trong thời gian tới khi tỉnh Quảng Ngãi đã thông qua kế hoạch phát triển nhà ở đến năm 2030, tần nhìn đến năm 2045.
Phối cảnh
Trong bức tranh sinh động này không thể thiếu dự án KDC Nguyễn Tri Phương khi có lợi thế được hình thành trên quỹ đất đô thị cuối cùng, nằm cạnh trung tâm của thành phố Quảng Ngãi. Có thể khẳng định, KDC Nguyễn Tri Phương đã và đang là một tâm điểm vàng thu hút mang sức hút đầu tư mới tại thị trưởng BĐS Quảng Ngãi.
Dự án KDC Nguyễn Tri Phương được phát triển bởi đơn vị là công ty Cổ phần Bất động sản Eco chính là một dự án mới đã và đang tạo ra cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu vực miền Trung nói chung và khu vực Quảng Ngãi nói riêng.
Liên hệ ngay Eco Real để nhận thêm nhiều thông tin về dự án, sở hữu ngay đất nền độc quyền ngay sát trung tâm thành phố Quảng Ngãi.
————————————————————
Trụ sở: 131 Núi Thành, Hải Châu, Đà Nẵng
Chi nhánh: 597 Phan Đình Phùng, Tp. Quảng Ngãi
Hotline: 0935 888 994
Email: ecoreal.company@gmail.com
Website: http://ecoreal.vn/
Theo Bộ xây dựng, đất nền vẫn nắm giữ ngôi vương, giá đất liên tục tăng “phi mã” từ cuối năm 2021 đến đầu năm 2022. Ước tính cả nước có 282.105 giao dịch bất động sản thành công, trong đó có khoảng 170.465 lô đất nền được giao dịch.
2022 mở ra thị trường triển vọng
Việt Nam có lợi thế về cơ cấu dân số trẻ, tốc độ đô thị hóa nhanh tạo tiền đề cho sự phục hồi kinh tế, vượt qua lực cản của dịch bệnh. Đây chính là điều kiện tạo nên sức “bật lò xò” cho thị trường BĐS năm 2022. Một trong những yếu tố tác động tích cực tới thị trường bất động sản là môi trường pháp lý dần được hoàn thiện khi Chính phủ dự kiến trình Quốc hội sửa Luật Nhà ở, Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản.
Mặt khác, thị trường bất động sản tận dụng được lợi thế từ các gói kích thích cũng như chính sách tín dụng và năm nay tiếp tục là năm củng cố về thể chế, tập trung vào các chính sách quản lý thị trường, quản lý dữ liệu thị trường.
Phân khúc đất nền tăng trưởng mạnh
Ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết:
“Kịch bản nguồn cung sản phẩm tiếp tục khan hiếm và với lực cầu tốt, sự nóng lên của thị trường bất động sản nói chung và phân khúc đất nền nói riêng trong nửa đầu năm 2022 là có cơ sở.Bên cạnh đó, trong bối cảnh dịch bệnh vẫn phức tạp, nhà đầu tư không thể bỏ tiền để kinh doanh các loại hình khác thì đất nền vẫn có khả năng sinh lợi nhuận tốt. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cân nhắc đầu tư vốn thật, hạn chế sử dụng các nguồn vay vốn tín dụng để hạn chế rủi ro”.
Thị trường đất nền vẫn đang có dư địa phát triển lớn, nhất là tại những khu vực, địa phương có sự phát triển mạnh về hạ tầng và tốc độ đô thị hóa cao. Vì vậy, trong quý I và quý II/2022, nhu cầu mua đất nền làm tài sản vẫn được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng.
Mặt khác, phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng sẽ có tín hiệu tốt khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát và mở cửa dịch vụ du lịch theo lộ trình. Kỳ vọng đến tháng 7/2022 thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng sẽ có cơ hội phát triển mạnh mẽ hơn.
Các quyết sách của Chính phủ
Các gói kích thích kinh tế của Chính phủ sẽ tạo ra tác động rất lớn đến phát triển kinh tế – xã hội và hoạt động sản xuất. Số tiền hỗ trợ sẽ chảy sang thị trường chứng khoán và các lĩnh vực khác cũng giúp thị trường bất động sản được hưởng lợi. Dự báo khi gói kích thích kinh tế thông qua, bức tranh bất động sản năm 2022 trở nên tươi sáng hơn.
Hiện tượng tăng giá đất nền nóng cục bộ cũng nhanh chóng hạ nhiệt sau khi Chính Phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường có các văn bản chỉ đạo để chính quyền địa phương kịp thời đưa ra các thông báo cảnh báo cũng như công khai các thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giá đất trên địa bàn. Thế nên, nguy cơ xảy ra bong bóng bất động sản là khó xảy ra.
Nguồn: Tổng hợp