Trước những khó khăn của năm 2021 đã qua, nhiều doanh nghiệp địa ốc lo lắng dòng vốn đổ vào thị trường bất động sản bị hạn chế. Tuy nhiên, năm 2022, thị trường bất động sản được nhận định có nhiều tín hiệu và sung lực tích cực cho sự phục hồi và tăng trưởng. Theo ông Nguyễn Minh Phong – Chuyên gia kinh tế cho biết: “Về quy mô, dòng tiền chảy vào thị trường bất động sản sẽ được cải thiện cùng chiều với quá trình phục hồi chung của nền kinh tế”. Đặc biệt, dòng tiền có xu hướng quy tụ tại phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, villa, biệt thự nhà vườn.
Thứ nhất, sau các đợt nghỉ dịch dài hạn, môi trường sống tại các vùng ngoại ô, vùng ven lân cận là an toàn nhất. Khi so sánh với nhà phố, nhà chung cư, hệ thống vận hành khép kín nguy cơ ẩn chứa mầm bệnh cao hơn. Trong khi đó, villa nghỉ dưỡng, biệt thự vườn mang đến không gian đầy đủ ánh sáng, thoáng khí. Môi trường sống xung quanh có diện tích phủ xanh lớn, mật độ xây dựng thấp, hạn chế khói bụi giao thông, đem lại một đời sống an cư lành mạnh. Đây sẽ là xu hướng mới thu hút vốn đầu tư dồi dào khi mô hình làm việc tại nhà đang kéo dài hơn.
Thứ hai, giới nhà giàu thuộc tầng lớp thượng lưu đang có xu hướng hưởng thụ. Quan niệm dùng tiền của con người bắt đầu trở nên khác nhiều hơn so với trước. Họ tập trung kiếm tiền nhưng quan tâm đến sức khỏe của bản thân và gia đình nhiều hơn. Thế nên, tâm lý con người sẽ chọn nghỉ dưỡng, mua sắm, “tiêu tiền” ở các địa điểm cao cấp, xứng tầm. Vì vậy, villa, biệt thự vườn mới đủ đáp ứng nhu cầu hưởng thụ xa hoa và thượng lưu.
Thứ ba, cơ hội thu hút vốn sẽ mở ra đối với hoạt động đầu tư chuyển đổi mô hình nhà nghỉ dưỡng theo xu hướng tập trung, quy tụ thành các đặc khu kinh tế nghỉ dưỡng xanh. Các đặc khu này có quy mô như các khu đô thị với đầy đủ các tiện ích, cơ sở hạ tầng hiện đại: bệnh viện quốc tế, công viên sinh thái, khu thương mại, chợ nghệ thuật,… Mục đích các đặc khu nghỉ dưỡng xanh nhằm mang đến sự trải nghiệm đa chiều trong một không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên.
Thứ tư, theo các chuyên gia dự đoán, phân khúc biệt thự vườn, villa nghỉ dưỡng sẽ được khích lệ nhiều hơn cùng xu hướng mở cửa du lịch, phục hồi kinh tế. Các chính sách kích cầu, khuyến mãi ngày càng đa dạng, hấp dẫn. Bên cạnh các thay đổi về mức đóng, gia hạn thanh toán, tặng voucher còn bao gồm giảm tỷ lệ thanh toán, tăng tỷ lệ chiết khấu, cam kết mang lại.
Như vậy, thị trường đang và sẽ tiếp tục chứng kiến sự quy tụ các dòng tiền để phát triển phân khúc biệt thự vườn, villa nghỉ dưỡng. Đồng thời, các dự án nhà ở đáp ứng nhu cầu “bất động sản tích hợp” môi trường sống xanh, lành mạnh; các khu dân cư vùng ven được quy hoạch tốt với nhiều tiện ích, nằm gần các dự án hạ tầng trọng điểm sẽ phù hợp với chất lượng sống cao hơn của người dân, cũng như từ yêu cầu nghiêm ngặt hơn trong quản lý Nhà nước.
Phân khu Villa Garden là tổ hợp biệt thự vườn duy nhất ở Quảng Ngãi đáp ứng được nhu cầu sống xanh trong không gian tiện ích, đẳng cấp. Nơi đây đang trở thành điểm hội tụ mọi giá trị sống, vui chơi, nghỉ dưỡng, trải nghiệm và hưởng thụ của giới thượng lưu.
Các gói kích thích kinh tế của Chính phủ đang tạo ra tác động rất lớn đến phát triển kinh tế – xã hội. Các chính sách mở cửa đường bay, phục hồi du lịch đang báo hiệu sự chuyển mình của thị trường bất động sản. Theo Ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nhận định:
“Phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng sẽ có tín hiệu tốt khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát và mở cửa dịch vụ du lịch theo lộ trình. Kỳ vọng đến tháng 7/2022 thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng sẽ có cơ hội phát triển mạnh mẽ hơn”.
Từ trong và sau đại dịch Covid 19, nhu cầu sở hữu sản phẩm bất động sản của người dân cũng “đổi vị”. Xu hướng du lịch tại chỗ, sống làm việc kết hợp tận hưởng trở nên thịnh hành. Người dân có tâm lý rời thành phố, dịch chuyển về quê, sống ở các vùng lân cận có phong cảnh đẹp, không khí trong lành.
Các sản phẩm bất động sản vùng ven, ngoại ô các khu vực như Quảng Ngãi, Đà Nẵng, Hội An, Quảng Nam bắt đầu chiếm sóng thị trường. Khi các sản phẩm có pháp lý hoàn thiện, vị trí đắc địa càng được nhiều nhà đầu tư săn đó. Đặc biệt, phân khu Villa Garden – tổ hợp biệt thự vườn đang tạo nên lực hút đầu tư mạnh mẽ cho thị trường bất động sản phía Nam Quảng Ngãi.
Phân khu Villa Garden sở hữu vị trí bậc nhất, tọa lạc ngay trung tâm thị xã Đức Phổ, Quảng Ngãi. Tổ hợp biệt thự vườn nằm trên đại lộ Trần Hưng Đạo 29m – con đường nối liền Cao tốc Bắc Nam – Quốc Lộ 1A – Cảng Mỹ Á. Tổ hợp thuộc tuyến phố Phạm Hữu Nhật – trục Đông Tây của thị xã, nối liền Đức Phổ Gateway đến Quảng Trường 8/10, Công viên 23 tháng 3 và Khu du lịch sinh thái Núi Giàng.
Phân khu Villa Garden là tổ hợp biệt thự vườn duy nhất ở Quảng Ngãi đáp ứng được nhu cầu sống xanh trong không gian tiện ích, đẳng cấp. Phân khu được bao bọc bởi hệ sinh thái, cảnh quan đa sắc màu. Mật độ xây dựng thấp cùng tỷ lệ phủ xanh toàn phân khu chiếm đến 50%. Các siêu biệt thự vườn kết nối ngay các khu du lịch sinh thái, thiên đường nghỉ dưỡng, bãi tắm thiên nhiên đẹp như Sa Huỳnh, Mỹ Á…
Cuộc sống đẳng cấp thượng lưu thể hiện rõ ở hệ thống tiện ích đẳng cấp, phân khu chức năng hiện đại. Toàn bộ phân khu được chia thành các không gian như: Công trình Trung tâm Thương mại kết hợp Dịch vụ Giải trí Big C Go 2 tầng; Công trình Nhà hàng – Cafe – Giải trí – Fitness có quy mô 2 tầng trên diện tích đất 1300m2.
Các siêu biệt thự vườn hướng đến đại lộ kinh tế biển, các tuyến phố kinh doanh sầm uất, mở ra không gian sống đa chiều. Bạn vừa có thể tận hưởng không gian sống nghỉ dưỡng vừa trải nghiệm nhịp sống sắc màu, tấp nập về đêm.
Tổ hợp biệt thự vườn được xây dựng theo mô hình khu đô thị khép kín. Kết cấu hạ tầng tập trung giúp giảm thiểu tối đa lượng khí thải độc hại từ các phương tiện giao thông. Kiến trúc của các siêu biệt thự độc đáo trong thiết kế, tiên phong về xu hướng. Mỗi ngôi biệt thự mang dấu ấn riêng của chủ nhân sở hữu, không quy mẫu theo khuôn khổ như một số dự án khác. Thiết kế của các biệt thự vườn đều hướng đến sự hiện đại, thông minh: tối ưu ánh sáng thiên nhiên, lưu thông không khí trong lành, tiết kiệm tối đa điện năng sử dụng.
Tổ hợp biệt thự vườn phân khu Villa Garden đang kiến tạo một không gian sống xanh, khẳng định một đẳng cấp sống mới. Nơi đây sẽ trở thành điểm hội tụ mọi giá trị sống, vui chơi, nghỉ dưỡng, trải nghiệm và hưởng thụ của giới thượng lưu. Đến với Villa Garden đến với cuộc sống của mọi điểm chạm!