2022 được đánh giá là một năm đầy biến động của thị trường bất động sản, cùng những khó khăn bởi sự thiết chặt trong chính sách vay vốn và tín dụng. Tuy nhiên, bằng niềm tin và sự đồng sức đồng lòng, ECO Real đã vượt qua thử thách, đánh dấu một năm 2022 với rất nhiều nốt son chói lọi.
ECO Real đã ghi trọn dấu ấn chiến thắng rực rỡ trong 6 tháng đầu năm 2022 với các dự án Đức Phổ Gateway, Phú Mỹ Lộc và đặc biệt là đại chiến thành công bảng hàng dự án KDC Nguyễn Tri Phương trên thị trường Quảng Ngãi.
Vượt nắng vượt gió để rời xa chốn phồn thị tại Đà Nẵng, các chiến binh ECO-ers đã không ngại gian lao, vất vả trong công cuộc giới thiệu dự án và tìm kiếm khách hàng. Để rồi, tạo nên một cú bứt phá giới hạn với con số 95% giỏ hàng được tất toán. Điều này đã tạo nên đòn bẩy giúp thương hiệu ECO Real vươn lên một tầm cao mới, trở thành một trong những đơn vị bất động sản hàng đầu tại thị trường miền Trung.
Đội ngũ ECO Real tại Lễ mở bán dự án KDC Nguyễn Tri Phương
Trong 6 tháng cuối năm 2022, ECO Real tiếp tục ghi tên mình trên thị trường Quảng Nam với hai dự án: Quỹ đất nền vùng đông TT. Ái Nghĩa và Khu phố chợ Đông Phú. Trước muôn vàn khó khăn của thị trường, rất nhiều dự án phải dừng lại, rất nhiều công ty phải tạm thời đóng cửa, ECO Real vẫn ở đó, bung hết sức mình và giành được những thắng lợi nhất định trên cả hai dự án.
Khách hàng thuộc TĐL ECO Real đã nhận được 01 Chỉ vàng 9999 khi giao dịch thành công sản phẩm Phố chợ Đông Phú
Không dừng lại ở đó, với mong muốn phủ sóng thương hiệu ECO Real trên toàn khu vực miền trung, công ty đã thực hiện tổ chức rất nhiều hoạt động hợp tác và công tác xã hội với các đơn vị trường học và các địa phương – nơi in đậm những dấu chân không mỏi của những con người ECO.
Một trong những hoạt động tiêu biểu trong năm 2022 đó là Lễ ký kết hợp tác phát triển nguồn nhân lực giữa ECO Real và các trường ĐH, CĐ trên địa bàn TP. Đà Nẵng. Đây là những trường có thương hiệu và uy tín trong công tác đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao. Điển hình như Đại học Kinh tế, Đại học Duy Tân, Đại học Bách khoa, FPT Polytechnic, BTEC FPT, Đại học Sư phạm, Đại học Đông Á…
Lễ Ký kết hợp tác Phát triển Nguồn nhân lực giữa ECO Real và các Trường ĐH, CĐ trên địa bàn TP. Đà Nẵng
Hơn cả sự phát triển về mặt kinh doanh hay lợi nhuận, ECO Real hướng đến thực hiện phương châm: “Nếu các bạn trẻ chưa thể tự xây ước mơ của mình thì hãy để ECO Real cùng xây với các bạn!” – anh Nguyễn Tấn Việt, Phó Tổng Giám đốc, tâm đắc.
Bên cạnh đó, ECO Real còn tổ chức rất nhiều các hoạt động nhằm nâng cao chất lượng nhân sự. Tập trung đào tạo nội bộ về kiến thức chuyên môn, pháp luật, chính sách tín dụng, kỹ năng mềm, kỹ năng làm việc nhóm hay tư duy phản biện. Đây chính là những hoạt động đào tạo nội bộ tạo nền tảng kiến thức và kỹ năng vững chắc cho các chiến binh ECO Real trên những chặng đường chinh chiến tại thị trường bất động sản.
Bước sang năm 2023 với những hoài bão mới, những chiến lược và định hướng mới, ECO Real sẽ tiếp tục phủ sóng thị trường, mang thương hiệu công ty đến đông đảo khách hàng trên cả nước. Thay đổi địa điểm trụ sở văn phòng là một bước đánh dấu sự sẵn sàng trong công cuộc hình thành và phát triển thêm thương hiệu mới với định hướng trở thành Chủ đầu tư và Đơn vị phát triển. Chính vì vậy, 2023 sẽ một năm hứa hẹn rất nhiều sự đột phá cùng những bước tiến vượt trội của ECO Real.
Đưa tin: Marketing ECO Real
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ECO REAL
Đơn vị đầu tư và phát triển hàng đầu tại Miền Trung
Thị trường bất động sản Quảng Ngãi đang là cơn sốt khi bước vào đầu tư đã sinh lời, với sự thuận lợi về du lịch và quảng Ngãi đang trong giai đoạn phát triển hứa hẹn tương lai sẽ nổi trội vượt bậc.
Tỉnh Quảng Ngãi đã đưa ra các chủ trương chính sách đẩy mạnh công tác xã hội hóa, thu hút đầu tư, đồng hành và hỗ trợ doanh nghiệp để thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội trên địa bàn Quảng Ngãi. Ngoài ra, chính quyền tỉnh Quảng Ngãi cũng xác định bốn nhiệm vụ đột phá gồm:
Những mục tiêu này đã tạo ra động lực thúc đẩy và tạo nên sức hút đầu tư hấp dẫn cho bất động sản Quảng Ngãi.
Với những chính sách đó, thị trường bất động sản Quảng Ngãi đang ngày càng nóng dần lên với nhiều cơ hội đầu tư, phát triển và tối ưu hóa lợi nhuận. Là một trong những trọng điểm kinh tế của miền Trung, Quảng Ngãi đang có lực hút đầu tư mới rất tốt và tạo đà phát triển đô thị hóa tốc độ cao.
Thời gian qua, không ít dự án bất động sản với quy mô lớn đã hình thành và phát triển ở nhiều địa phương tỉnh Quảng Ngãi.
Đầu tiên phải kể đến là vị trí địa lý đắc địa của bất động sản Quảng Ngãi, Quảng Ngãi nơi kết nối kinh tế với các tỉnh phía Nam. Hệ thống giao thông thuận lợi, tiết kiệm thời gian như sân bay Chu Lai, cao tốc Quảng Ngãi – Đà Nẵng, cảng biển nước sâu Dung Quất… tạo tiền đề cho giao thương phát triển mạnh mẽ tại vùng đất này.
Đối với các nhà đầu tư họ có nhiều lựa chọn như bitcoin, crypto, chứng khoán, ngoại hối, …Tuy nhiên, các kênh đầu tư này đều có mức độ rủi ro tương đối cao. Trong khi đầu tư bất động sản lại là một kênh đầu tư tương đối an toàn với lợi nhuận lớn, đa dạng sự lựa chọn: đất nền, thổ cư, chung cư, …Đây là kênh đầu tư hot được nhiều nhà đầu tư mô tả là một vốn bốn lời. Và bất động sản Quảng Ngãi chính là một cơ hội mở với giá cả cạnh tranh trong khu vực bất động sản miền Trung.
Bất động sản Quảng Ngãi đang trở thành miếng bánh béo bở cho các nhà đầu tư muốn phát triển và sinh nguồn lợi nhuận lâu dài trong hiện tại và tương lai. Bởi những điều kiện sẵn có của tỉnh Quảng Ngãi và tiềm năng rộng mở theo tốc độ đô thị hóa ngày càng cao.
Chính quyền tỉnh Quảng Ngãi có nhiều chính sách, đầu tư hạ tầng, tạo ra những điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư sớm triển khai thực hiện đầu tư dự án. Và giúp người dân được sở hữu về nhà ở, có cuộc sống ổn định.
Giao dịch bất động sản Quảng Ngãi đã và đang tăng đều trở lại. Hiện tại, toàn tỉnh có 114 dự án phát triển nhà ở đang triển khai. Trong đó, có 33 dự án đã cho phép chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng nhà ở, 19 dự án có liên quan đến phân khúc du lịch nghỉ dưỡng. Thị trường bất động sản khu vực được dự báo sẽ phát triển mạnh trong thời gian tới khi tỉnh Quảng Ngãi đã thông qua kế hoạch phát triển nhà ở đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Sự sôi động của thị trường đang tạo “lực bẩy” cho Dự án khu dân cư Nguyễn Tri Phương. Dự án đang giải “cơn khát” nguồn cung đất nền cho thị trường bất động sản miền Trung. Dưới con mắt thẩm định của các nhà đầu tư lớn, dự án sẽ trở thành tâm điểm đón sóng đầu tư tại Quảng Ngãi. Dự án khu dân cư Nguyễn Tri Phương được ví như một viên ngọc sáng, thừa hưởng những giá trị bền vững của vùng kinh tế phía Nam Quảng Ngãi. Nằm trong định hướng quy hoạch, Dự án trở thành một khu đô thị đẳng cấp, xứng tầm thượng lưu.
Thiên thời – địa lợi – nhân hòa ba yếu tố quan trọng trong mọi hoạt động. Quảng Ngãi là nơi ba yếu tố này hội tụ đầy đủ. Nhiều lợi ích chưa được khai thác tại đây. Từ cảnh sắc thiên nhiên xinh đẹp, hoang sơ đến những danh lam thắng cảnh đảo Lý Sơn, biển Dung Quất, … Cùng với nhu cầu chất lượng cuộc sống của người dân ngày càng được tăng cao. Đó sẽ là động lực thúc đẩy cho bất động sản Quảng Ngãi khởi sắc và phát triển.
Về thị trường bất động sản ở cả nước trong quý IV, các dự án tại nhiều địa phương trong năm 2022 tăng cao trong hai quý đầu năm và giảm dần về cuối năm. Trong quý IV, giá giao dịch bình quân nhà ở riêng lẻ, đất nền cơ bản không tăng so với quý trước; cá biệt có một số dự án tại một số khu vực có xu hướng giảm nhưng không nhiều.
Từ những tín hiệu tiêu cực của thị trường toàn quốc thì thị trường BĐS Quảng Ngãi cũng chịu ảnh hưởng nặng nề chung, qua đó thấy rõ sự sụt giảm về sức mua, bán. Báo cáo về tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho biết trong quý 3/2022, hầu hết các giao dịch bất động sản là từ việc mua bán các lô đất thổ cư. Trong khi đó, hàng tồn kho của các dự án bất động sản còn nhiều nhưng giá vẫn “neo” cao, dẫn đến việc người dân có nhu cầu mua đất khó giải ngân.
Về quy mô nhân sự của các sàn giao dịch bất động sản Quảng Ngãi cũng bị tác động lớn, một số sàn chọn giải pháp giảm nhân sự và hoạt động cầm chừng, một số sàn vẫn cố gắng triển khai các chiến dịch bán hàng nhỏ, lẻ để chờ tín hiệu từ thị trường tăng trưởng dịp cuối năm.
Quý đầu tiên của năm 2023 đã đi qua được 1/3 thời gian nhưng những tín hiệu khởi sắc trên thị trường bất động sản vẫn khá mờ nhạt. Nguyên do là bởi những “bão giông” kéo đến từ khoảng nửa cuối năm 2022 đang để lại những ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường.
Nhưng rồi khó khăn nào cũng sẽ qua, cả nhà mua thực, người đầu tư, và các doanh nghiệp đều kì vọng thị trường bất động sản khởi sắc trở lại.
Thời gian qua, Chính phủ đã tập trung chỉ đạo, tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, đẩy mạnh chính sách phát triển nhà ở xã hội. Đơn cử như việc thành lập Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.
Về bất động sản tại Quảng Ngãi, đất nền tại Quảng Ngãi luôn là sản phẩm đầu tư ưa thích của các nhà đầu tư. Bước sang năm 2023, phân khúc này được dự báo sẽ tiếp tục dẫn dắt xu hướng đầu tư tại thị trường bất động sản Quảng Ngãi.
Các doanh nghiệp kinh doanh BĐS nên chú trọng đầu tư đào tạo nhân sự trình độ cao hơn để có thể duy trì và phát triển nghề, đồng thời phát triển doanh nghiệp cũng như hỗ trợ phát triển thị trường BĐS lên tầm cao mới.
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ECO REAL
Đơn vị đầu tư và phát triển hàng đầu tại Miền Trung
Lạm phát có nguy cơ tăng cao, tín dụng ngày càng bị siết chặt đang là hai vấn đề ảnh hưởng trực tiếp đến đầu tư bất động sản hiện nay. Thực trạng này đã làm dấy lên làn sóng chuyển đổi đầu tư từ bất động sản sang các lĩnh vực khác. Liệu nơi “trú ẩn” an toàn có còn là bất động sản nữa không? Hãy cùng ECO Real tìm hiểu ở bài viết này nhé!
Thời gian gần đây, những vấn đề về chính sách kiểm soát tín dụng của Ngân hàng Nhà nước đã tạo nên những tác động và làm xoay chuyển cục diện đầu tư giai đoạn cuối năm 2022. Sự siết chặt tín dụng sẽ tạo nên các rào cản trong quá trình giải ngân, từ đó, khiến cho thị trường BĐS trở nên trầm lắng hơn bao giờ hết.
Đồng thời, lạm phát cũng được dự đoán sẽ tăng cao khoảng 3.8 – 4.2%. Mặc dù là mức lạm phát có thể chấp nhận được trong bối cảnh lạm phát thế giới tăng cao nhưng đối với thị trường BĐS, nó chính là tác nhân gây nên sự tăng mạnh về giá đất.
WB dự báo tăng trưởng GDP và lạm phát của Việt Nam đến năm 2023
Nhà đầu tư bắt đầu cảm thấy lo ngại trong vấn đề xuống tiền tại các dự án bất động sản. Vì vậy, không ít người đã chuyển hướng sang các sản phẩm có giá trị thực, tính an toàn cao, lợi nhuận đảm bảo. Đặc biệt là các sản phẩm có khả năng khai thác được để dòng tiền không bị chết một chỗ.
Tuy nhiên, đứng trên phương diện vĩ mô, TS. Cấn Văn Lực cho biết: “Bất động sản vẫn là kênh để đầu tư trú ẩn, chờ thời trong bối cảnh thị trường nhiều rủi ro. Cho nên, lúc này lại thuận lợi hơn cho những người đầu tư dài hạn“.
Bên cạnh đó, thị trường bất động sản được dự đoán sẽ có những bước tăng trưởng vượt bậc về giá cả trong khoảng 1 – 5 năm tới. Vì thế, bất động sản vẫn được kỳ vọng là kênh sinh lời hiệu quả.
Với bối cảnh thị trường nhiều biến động như hiện nay, việc lựa chọn sản phẩm đầu tư như thế nào cho phù hợp là câu hỏi của các khách hàng và nhà đầu tư. Nhận định về vấn đề này, TS. Đinh Thế Hiển – Viện trưởng Viện NC Tin học & Kinh tế ứng dụng – Chủ tịch Ban Đại diện Quỹ Đầu tư Manulife, thành viên HĐQT và cố vấn chiến lược cho một số công ty tại TP. Hồ Chí Minh cho biết:
“Khách hàng và nhà đầu tư cần xác định chiến lược đầu tư trung và dài hạn, tránh sử dụng đòn bẩy tài chính quá lớn để sẵn sàng tâm thế cho sự biến động về giá lẫn thanh khoản của thị trường.
TS. Đinh Thế Hiển – Chuyên gia Kinh tế
Giai đoạn này có thể mở ra cho khách hàng có tiềm lực tài chính nhiều cơ hội sở hữu dự án có vị trí đẹp, với giá bán hợp lý. Ngoài ra, những sản phẩm thuộc những vùng đất giáp ranh thành phố lớn cũng đem lại tiềm năng nhờ lợi thế quỹ đất sạch, dư địa tăng trưởng tốt và hạ tầng giao thông kết nối được đầu tư phát triển.”
Nằm trong lòng trung tâm TP. Quảng Ngãi, dự án KDC Nguyễn Tri Phương được đánh giá là quỹ đất vàng kinh doanh thịnh vượng tại thị trường BĐS Quảng Ngãi trong giai đoạn cuối năm 2022. Dự án được phát triển và phân phối chính thức bởi Công ty cổ phần Bất động sản ECO Real – một trong những đơn vị uy tín hàng đầu trong khu vực Miền Trung – Tây Nguyên.
Tuyến phố kinh doanh Nguyễn Tri Phương – Bất động sản Quảng Ngãi
KDC Nguyễn Tri Phương được tọa lạc trên trục đường huyết mạch và nằm trên giao lộ của bốn tuyến đường sầm uất bậc nhất TP. Quảng Ngãi, bao gồm: Huỳnh Thúc Kháng, Quang Trung, Trường Chinh và Nguyễn Tri Phương. Nằm cạnh các mạch đường chính và đường cao tốc từ Đà Nẵng đi các tỉnh phía nam, quỹ đất là nút thắt quan trọng trong hệ thống giao thông của thành phố.
Được bao bọc bởi loạt tiện ích nội – ngoại khu hiện đại, dự án đã cho thấy một bức tranh đầu tư vô cùng tích cực khi tiếp giáp với trường học, bệnh viện, siêu thị, sân golf, khu vui chơi – giải trí, thể dục – thể thao, khu du lịch sinh thái, v.v. Làn đường cũng được đầu tư bài bản, chuẩn đô thị khi sở hữu chiều rộng lên đến 21m. Bên cạnh đó, vỉa hè từ 2.5m – 4m cùng mật độ phủ xanh từ 60 – 80% đã làm nâng tầm giá trị cuộc sống tại KDC Nguyễn Tri Phương.
Dự án KDC Nguyễn Tri Phương đang khởi động giai đoạn 3 trên đường đua bất động sản ở cuối năm 2022 với một loạt chính sách khuyến mãi hấp dẫn. Giá bán chỉ từ 1,65 tỷ đồng (50% GTSP) cùng tổng mức chiết khấu “cực khủng” ở mức 16%. Tổng mức ưu đãi ước tính lên đến 1 tỷ đồng.
Với những đặc điểm “nhận dạng” trên, KDC Nguyễn Tri Phương xứng đáng là dự án đầu tư tiềm năng, đảm bảo khả năng sinh lời về trung và dài hạn cho quý khách hàng và nhà đầu tư.
Đưa tin: Marketing ECO Real
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ECO REAL
Đơn vị đầu tư và phát triển hàng đầu tại Miền Trung
Thị trường bất động sản Quảng Ngãi đang đón nhận những dấu hiệu vô cùng tích cực trong những tháng cuối năm 2022. Một loạt các công trình và cơ sở vật chất rục rịch bước vào giai đoạn khởi công xây dựng. Đồng thời, các kế hoạch phát triển dự án nhà ở, khu đô thị cũng được đẩy mạnh đầu tư.
Công trình đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía đông đi qua địa bàn tỉnh Quảng Ngãi giai đoạn 2021 – 2025 dự kiến khởi công xây dựng vào ngày 20/12/2022. Dự án được chia thành 4 phân đoạn thiết kế, tương ứng 4 gói thầu, giá trị xây lắp khoảng 3.000 – 4.000 tỉ đồng/gói thầu.
Hình ảnh minh họa
Đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía đông đoạn Quảng Ngãi – Hoài Nhơn có tổng chiều dài lên đến 88km. Trong đó, tuyến đường đi qua tỉnh Quảng Ngãi có chiều dài hơn 60km, gồm các huyện: Tư Nghĩa, Nghĩa Hành, Mộ Đức và TX. Đức Phổ. Công trình được chính quyền địa phương lẫn ban quản lý dự án đặt rất nhiều tâm huyết với sự chuẩn bị vô cùng kỹ lưỡng trước khi ấn chọn thời gian khởi công.
Việc xây dựng đường cao tốc Bắc – Nam được đánh giá là dấu mốc quan trọng cho sự phát triển của BĐS Quảng Ngãi trong giai đoạn cuối năm 2022. Đặc biệt là các dự án đất nền, khu dân cư và khu đô thị tiếp giáp với trục đường cao tốc này. Tiềm năng tăng giá cùng sự phát triển mạnh mẽ ở các phân khúc sẽ khiến thị trường bất động sản Quảng Ngãi trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết.
KDC Nguyễn Tri Phương được đánh giá là một trong những dự án “làm mưa làm gió” trên thị trường BĐS Quảng Ngãi đầu năm nay. Quay trở lại thị trường với giai đoạn 3, dự án tiếp tục khẳng định sức hút của mình khi liên tục thu hút sự quan tâm của giới đầu tư tại các sự kiện như cà phê bất động sản, roadshow, sitetour trải nghiệm, v.v.
Roadshow Tháng 9 – Sự kiện khởi động Giai đoạn 3 của Dự án KDC Nguyễn Tri Phương
Dự án khu dân cư Nguyễn Tri Phương được tọa lạc giữa lòng trung tâm TP. Quảng Ngãi và nằm trên giao điểm của tứ đại lộ huyết mạch: Huỳnh Thúc Kháng, Trường Chinh, Quang Trung và Nguyễn Tri Phương. Sở hữu một vị trí đắc địa, quỹ đất chính là nút thắt quan trọng trong hệ thống giao thông kết nối của thành phố.
Liên kết vùng tại dự án KDC Nguyễn Tri Phương
Bên cạnh đó, tiện ích nội khu và ngoại khu hiện đại cũng là một trong những đặc điểm tạo nên sức hấp dẫn đối với nhà đầu tư. Dự án được bao bọc bởi một tổ hợp bao gồm: trường học, siêu thị, bến xe liên tỉnh, sân golf đẳng cấp, khu vui chơi – giải trí, thể dục – thể thao, … Làn đường thông thoáng với chiều rộng lên đến 12m, vỉa hè từ 2.5m – 4m tạo nên một khuôn viên sống thoáng đãng và xứng tầm thượng lưu.
Trở lại thị trường BĐS Quảng Ngãi với giai đoạn 3, KDC Nguyễn Tri Phương còn mang đến loạt chính sách vô cùng ưu đãi nhằm tri ân khách hàng đầu tư. Giao dịch ngay các sản phẩm đất nền tại dự án để có cơ hội nhận về tổng mức chiết khấu 16%. Vô vàn các ưu đãi cực sốc với tổng giá trị lên đến 1 tỷ đồng.
Đặc biệt, mức giá bán tại dự án hot nhất trung tâm TP. Quảng Ngãi chỉ từ 1,65 tỷ đồng (50% GTSP). Liên hệ ngay với ECO Real để cập nhật nhanh nhất các thông tin về dự án KDC Nguyễn Tri Phương nhé!
Đưa tin: Marketing ECO Real
Sáng nay (24/09/2022), trong tiết trời thu mát mẻ và trong lành, những chiến binh nhà ECO Real và các sàn liên kết đã bắt đầu hành trình Roadshow trên các cung đường sầm uất tại trung tâm TP. Quảng Ngãi.
Vào sáng 24/9/2022, CTCP Bất động sản ECO Real – đơn vị phân phối chính thức dự án đã tổ chức Roadshow Tháng 9 tại các cung đường sầm uất trong lòng TP. Quảng Ngãi. Sự kiện chính là bước khởi động cho hành trình “hóa đỏ” giỏ hàng KDC Nguyễn Tri Phương – giai đoạn 3.
Roadshow Tháng 9 – Sự kiện khởi động Giai đoạn 3 của Dự án KDC Nguyễn Tri Phương
Hòa mình cùng tiết trời thu trong lành và mát mẻ, những chiến binh nhà ECO Real và các sàn liên kết đều cho thấy tinh thần, ý chí quyết tâm cao độ trong cuộc hành trình chinh phục quỹ đất nền kinh doanh thịnh vượng tại trung tâm TP. Quảng Ngãi này. Điều này đã một lần nữa chứng minh sức nóng không hề giảm nhiệt của KDC Nguyễn Tri Phương dù đã bước vào giai đoạn 3 của dự án.
Tin rằng, sự trở lại lần này của Dự án KDC Nguyễn Tri Phương sẽ là nốt son chói lọi cho thị trường BĐS Quảng Ngãi nói riêng và BĐS miền Trung nói chung trong giai đoạn cuối năm 2022 này.
Dự án KDC Nguyễn Tri Phương quay trở lại thị trường BĐS Quảng Ngãi không chỉ mang đến một mức giá vô cùng ưu đãi mà còn hàng loạt chính sách khuyến mãi siêu hời. Chỉ từ 1,65 tỷ đồng (50% giá trị sản phẩm), quý khách hàng và nhà đầu tư đã có thể sở hữu ngay tấm “hộ chiếu đỏ” kinh doanh thịnh vượng giữa lòng trung tâm TP. Quảng Ngãi.
Bên cạnh đó, nhằm tri ân khách hàng, ECO Real đã tung ra chính sách “Mua càng nhiều, giảm càng sâu” với tổng mức chiết khấu lên đến 16%. Đây là một trong những mức chiết khấu cao kỷ lục trên thị trường BĐS hiện tại. Không dừng lại ở đó, nhà đầu tư còn có cơ hội nhận về liền tay mức khuyến mãi siêu khủng với tổng giá trị chạm ngưỡng 1 tỷ đồng.
Một tuyến phố thương mại đón đầu tương lai với những chính sách bán hàng và khuyến mãi siêu ưu đãi hứa hẹn sẽ tạo nên một cú “hit” trên thị trường BĐS Quảng Ngãi giai đoạn cuối năm 2022. Liên hệ ngay với ECO Real để cập nhật nhanh nhất các thông tin về dự án KDC Nguyễn Tri Phương nhé!
Đưa tin: Marketing Office ECO Real
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ECO REAL
Đơn vị đầu tư và phát triển hàng đầu tại miền trung
KDC Nguyễn Tri Phương – Quỹ đất vàng giữa lòng trung tâm TP. Quảng Ngãi quay trở lại thị trường bất động sản với Giai đoạn 3. Từ những thành công đã gặt hái được ở các giai đoạn mở bán trước, dự án được kỳ vọng sẽ một lần nữa trở thành nét chấm phá đặc sắc cho thị trường BĐS miền Trung giai đoạn cuối năm 2022.
Từ đầu năm 2022, dự án Khu dân Nguyễn Tri Phương tọa lạc giữa lòng TP. Quảng Ngãi đã nhanh chóng trở thành tâm điểm đầu tư ngay từ những ngày đầu ra mắt. Thị trường BĐS sôi động từ sau dịch Covid-19 là một trong những nguyên nhân giúp gia tăng sức hút của quỹ đất nền trung tâm thành phố.
Tư liệu hình ảnh về Lễ mở bán KDC Nguyễn Tri Phương do đơn vị phát triển dự án ECO Real tổ chức
Với thành tích tất toán 95% giỏ hàng sau hai giai đoạn mở bán, KDC Nguyễn Tri Phương đang thống lĩnh vị thế đất nền thịnh vượng tại thị trường BĐS Quảng Ngãi trong năm 2022. Có thể nói rằng đây là một trong những dự án nhận được nhiều sự quan tâm không chỉ giới đầu tư mà còn bao gồm cả chính quyền địa phương khi được đầu tư hoàn thiện chỉnh chu từ cơ sở hạ tầng cho đến pháp lý sổ đỏ.
Dự án được tọa lạc trên trục đường huyết mạch Nguyễn Tri Phương 32m với hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư xây dựng bài bản, đảm bảo chất lượng. Quỹ đất đóng vai trò như một siêu liên kết vùng khi nối liền tuyến đường liên tỉnh từ TP. Đà Nẵng đến các tỉnh thành phía Nam.
KDC Nguyễn Tri Phương sở hữu siêu liên kết vùng được tọa lạc tại trung tâm TP. Quảng Ngãi
Không chỉ nằm trên điểm giao nhau của tứ đại lộ huyết mạch: Huỳnh Thúc Kháng, Trường Chinh, Quang Trung, Nguyễn Tri Phương, dự án còn tiếp giáp 3 mảng đô thị lớn: Vùng đô thị cũ, Vùng đô thị phía Đông, Vùng đô thị phía Nam. Chính vì vậy, KDC Nguyễn Tri Phương được xem là trung tâm của TP. Quảng Ngãi.
Sổ đỏ từng lô, pháp lý hoàn thiện là một trong những ưu điểm lớn nhất giúp cho dự án thu hút nhiều sự quan tâm của giới đầu tư trên thị trường BĐS miền Trung hiện nay. Ngoài ra, tiện ích nội khu và ngoại khu hiện đại đã góp phần nâng tầm giá trị đô thị thịnh vượng tại KDC Nguyễn Tri Phương.
Nối tiếp những thành công đã gặt hái được từ hai đợt mở bán trước, KDC Nguyễn Tri Phương chính thức quay trở lại đường đua với giai đoạn 3. Đây hứa hẹn sẽ là một nốt son chói lọi cho thị trường BĐS Quảng Ngãi trong những tháng cuối năm 2022.
Nhằm tri ân sự quan tâm nồng nhiệt đến từ quý khách hàng và nhà đầu tư, ở giai đoạn 3 này, dự án Khu dân cư Nguyễn Tri Phương đã tung ra hàng loạt siêu ưu đãi chỉ có tại quỹ đất vàng thịnh vượng ngay trung tâm TP. Quảng Ngãi này.
Một tuyến phố thương mại đón đầu tương lai với 50% giá trị sản phẩm chỉ từ 1,6 tỷ đồng. Không những thế, ECO Real còn mang đến chính sách chiết khấu cực kỳ hấp dẫn mang tên “Mua càng nhiều, giảm càng sâu” với tổng mức chiết khấu lên đến 16%. Điều này đã chứng minh rằng KDC Nguyễn Tri Phương chính là một trong những dự án sở hữu mức chiết khấu “khủng” nhất trên thị trường BĐS miền Trung nói chung và TP. Quảng Ngãi nói riêng trong năm 2022 này.
Đất nền Khu dân cư Nguyễn Tri Phương thiết lập kỷ lục mới, tất toán 95% giỏ hàng
Đưa tin: Marketing Office ECO Real
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ECO REAL
Đơn vị đầu tư và phát triển hàng đầu tại miền trung
Quỹ đất vàng ngày càng trở nên khan hiếm khi làn sóng đầu tư ồ ạt đổ về thị trường BĐS Quảng Ngãi. Nguyên nhân đó là vì sự phồn vinh và kinh doanh thịnh vượng mà những dự án này mang lại trong thời gian gần đây. Theo dõi bài viết dưới đây của Ecoreal để biết thêm chi tiết về quỹ đất vàng ngay tại trung tâm thành phố Quảng Ngãi.
Trong giai đoạn từ cuối năm 2021 đến nửa đầu năm 2022, làn sóng đầu tư bất động sản tại thị trường Quảng Ngãi trở nên vô cùng mạnh mẽ, đặc biệt là quỹ đất vàng nằm ngay lòng trung tâm thành phố.
Quỹ đất vàng – kinh doanh thịnh vượng nằm trong lòng trung tâm TP. Quảng Ngãi
Hơn 1,8ha đất nền trung tâm được đưa vào đấu giá, hơn 4 tỷ đồng được đề xuất để hoàn thiện hạ tầng phát triển đô thị. Những con số biết nói này đã góp phần gia tăng giá trị bất động sản nói chung và thị trường BĐS Quảng Ngãi nói riêng.
Theo nhận định của Sở xây dựng tỉnh Quảng Ngãi, trong nửa cuối năm 2022, những quỹ đất vàng này sẽ có khả năng tăng cao dẫu cho nguồn cung có khan hiếm đi chăng nữa. Ngoài ra, nhà nước cũng tiến hành hỗ trợ nguồn vốn đầu tư lên đến 5.471 tỷ đồng cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông trong giai đoạn 2021 – 2025.
Thêm vào đó, thực hiện Nghị quyết của Đảng bộ, Quảng Ngãi đang triển khai xây dựng đồng bộ hóa hệ thống kết cấu hạ tầng nhằm đáp ứng đầy đủ các tiêu chí của đô thị loại II và đạt một số tiêu chí của đô thị loại I.
Với những tín hiệu đáng mừng trên, có thể thấy rằng, một khu dân cư, một đô thị, một quỹ đất vàng vô cùng tiềm năng và thịnh vượng sắp sửa được hình thành tại mảnh đất “quê mía xứ đường” – Quảng Ngãi.
Tọa lạc trên quỹ đất đô thị cuối cùng của thành phố, Dự án KDC Nguyễn Tri Phương đóng vai trò như một một siêu liên kết vùng với hệ thống giao thông hết sức thuận lợi.
“Tứ đại lộ huyết mạch” tại quỹ đất vàng mang tên KDC Nguyễn Tri Phương
Sở hữu của “tứ đại lộ huyết mạch” bao gồm: Huỳnh Thúc Kháng, Trường Chinh, Quang Trung và Nguyễn Tri Phương. Dự án chính là mắt xích quan trọng trong hệ thống tuyến giao thông liên kết vùng kinh tế Bắc – Nam của tỉnh Quảng Ngãi. Điều này góp phần nâng tầm dự án lên một tầng cao mới và thu hút đông đảo lượng khách hàng đến đầu tư.
Hạ tầng dự án đang dần dần được hoàn thiện gần như 100% gồm hệ thống điện nước, công trình cây xanh, phân khu chức năng thể dục thể thao ngoài trời, làn đường thông thoáng. Không dừng lại ở đó, tiện ích ngoại khu tại Nguyễn Tri Phương là điều mà ai ai cũng mơ ước.
Công trình Salem Spa sắp được xây dựng trên tuyến đường Nguyễn Tri Phương
Sự đẳng cấp của một dự án đến từ sự kết nối đa điểm chạm trong tiện ích ngoại khu. Đó là các điểm chạm: sân golf, trường học, bệnh viện, chợ, bến xe liên tỉnh, trung tâm thương mại, trung tâm hành chính…
Tất cả đã góp phần kiến tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh và hiện đại; một khu đô thị kiểu mẫu ở thời đại mới mang tên Khu dân cư Nguyễn Tri Phương.
Xem thêm:
Dự án Đức Phổ Gateway – Bức phá giá trị đất nền Nam Quảng Ngãi
Sự kiện mở bán dự án Khu dân cư Nguyễn Tri Phương vừa diễn ra sáng nay ngày 26/6 tại Khách sạn Hùng Vương (45 Hùng Vương, Nguyễn Nghiêm, Quảng Ngãi). Tiếp nối sự thành công rực rỡ của phiên mở bán giai đoạn 1 ngày 24/4, đất nền KDC Nguyễn Tri Phương đã thiết lập kỷ lục mới. Tính từ đầu năm 2022 đến nay, lần đầu tiên có một dự án trên thị trường BĐS Quảng Ngãi tất toán 95% giỏ hàng chỉ trong vòng 30 phút.
Hàng trăm khách hàng tham dự sự kiện ngay từ sớm
Đặc biệt, lễ mở bán giai đoạn 2 KDC Nguyễn Tri Phương còn công bố chiết khấu tri ân khách hàng lên đến 9%. Với chính sách bán hàng hấp dẫn, các khách hàng càng tự tin đầu tư vào sản phẩm đất nền mặt tiền Nguyễn Tri Phương. Tuy nhiên số lượng giỏ hàng khan hiếm, tính trung bình, cứ 10 khách tham dự sự kiện thì chỉ có 1 khách hàng may mắn trở thành chủ nhân của “đất vàng lộ thiên”.
Ngay từ sớm, hàng trăm khách hàng đã có mặt cùng các chuyên viên tư vấn chia sẻ sôi nổi về dự án. Đáng chú ý, khoảng 30% khách hàng tham dự đến từ các tỉnh thành lân cận như Bình Định, Đà Nẵng, Quảng Nam,… Chứng tỏ, đất nền Khu dân cư Nguyễn Tri Phương đang tỏa sức nóng và làm chủ làn sóng đầu tư trên thị trường BĐS miền Trung.
Khách hàng giao dịch thành công may mắn nhận được Giải nhất
Lễ mở bán Khu dân cư Nguyễn Tri Phương giai đoạn 2 còn mang đến cho quý khách hàng nhiều cảm xúc vỡ òa. Khách hàng Lê Thị Nhung hạnh phúc khi nhận được Giải Nhất với phần quà giá trị, một chiếc tủ lạnh Electrolux. Giải Nhì một chiếc điều hòa Samsung và giải Ba một quạt điều hòa Sunhouse lần lượt thuộc về các khách hàng may mắn là Hồ Văn Phú và Cao Hải Hùng.
Tại sự kiện, đại diện Đơn vị phân phối phát triển dự án – Công ty Cổ phần BĐS Eco Real, ông Nguyễn Tấn Việt – Phó Tổng Giám đốc phát biểu: “Trong thời điểm thị trường có nhiều biến động, chứng khoán và coin lao dốc, giá vàng “phi mã” tiềm ẩn nhiều rủi ro, lãi suất tiết kiệm gần như chạm đáy,… Bất động sản đang là bảo chứng đầu tư “ăn chắc mặc bền” vừa đảm bảo an toàn vừa cho giá trị sinh lời hiệu quả. Với vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ, tiện ích vượt bậc, mức giá hợp lý, đặc biệt pháp lý sổ đỏ, tôi tự tin khẳng định rằng đất nền Nguyễn Tri Phương chính là kênh đầu tư sinh lời không giới hạn dành cho các nhà đầu tư lâu dài biết nắm bắt thời cơ”.
Sức hút đất nền mặt tiền kinh doanh Nguyễn Tri Phương
Trong 6 tháng đầu năm 2022, TP.Quảng Ngãi bãi bỏ hàng loạt Quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 các dự án khu dân cư, khu đô thị. Lượng giao dịch đất nền trên thị trường chững lại khi khan hiếm các dự án sạch. Sự xuất hiện của KDC Nguyễn Tri Phương đã giải “cơn khát nguồn cung”, tất toán thanh khoản 90% giỏ hàng giai đoạn 1 vào tháng 4/2022. Dự án còn bàn giao sổ đỏ cho khách hàng và giá trị sinh lời đạt từ 5%-10% trên tổng giá trị đầu tư.
Chiết khấu 9% ngay cho khách hàng giao dịch trong sự kiện mở bán
Nhận định chung, 6 tháng cuối năm 2022, đất nền đô thị vẫn là tọa độ “hạ cánh” của các ông lớn. Bởi Quảng Ngãi đang đẩy mạnh đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng giao thông đồng bộ, mở rộng phát triển đô thị đi kèm chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng tăng càng tạo tiềm lực vững chắc cho giá trị bất động sản Dự án KDC Nguyễn Tri Phương thăng hạng.
Với kinh nghiệm đầu tư và phát triển các dự án BĐS chất lượng, Eco Real ngày càng khẳng định được uy tín và thương hiệu của một đơn vị phân phối phát triển dự án hàng đầu miền Trung. Dựa trên nền tảng vững chắc là sự tín nhiệm của khách hàng, Eco Real hứa hẹn sẽ tạo nên “cơn sốt” trên thị trường bất động sản với những siêu dự án mang đến lợi nhuận “khủng” và giá trị thực cho nhà đầu tư trong năm 2022.
KDC Nguyễn Tri Phương nằm ở phía Bắc đường Trường Chinh, thuộc phía Nam của Tp. Quảng Ngãi hiện tại. Nhìn xa hơn trong quy hoạch phát triển thành phố về phía Nam với ngân sách hàng ngàn tỷ đồng, KDC Nguyễn Tri Phương được nhận định sẽ trở thành vị trí vàng đắc địa khi tiếp giáp với 3 mảng đô thị lớn: Vùng đô thị cũ, Vùng đô thị phía Đông, Vùng đô thị phía Nam. Bởi vậy sẽ không lạ khi KDC Nguyễn Tri Phương được xem là trung tâm của Tp. Quảng Ngãi.
Vị trí KDC Nguyễn Tri Phương
+ Phát triển hạ tầng giao thông: trục đường Nguyễn Tri Phương 32m được xem là tuyến huyết mạch của Tp.Quảng Ngãi. Bắt đầu từ trung tâm thành phố, đi qua thị trấn La Hà, thị trấn Sông Vệ có vai trò kết nối các đô thị phía Nam Tp.Quảng Ngãi. Bởi thế, Nguyễn Tri Phương được xem là tuyến đường dân sinh quan trọng nhằm giải tỏa áp lực lực về lưu lượng người và phương tiện lưu thông hiện đang rất đông, gây tắc nghẽn giao thông trên tuyến QL1A. Ngoài ra, Nguyễn Tri Phương còn được xem là trục Bắc Nam của thành phố hình thành siêu liên kết vùng trong khu vực và liên tỉnh.
Với sự quan trọng và cấp thiết như vậy, Tp.Quảng Ngãi đã và đang dành nhiều sự quan tâm cho tuyến đường này. Tháng 4 vừa qua, thành phố đã khởi công cầu Nguyễn Tri Phương bắt qua sông Bàu Giang, dự kiến hoàn thành trong quý IV năm nay. Các đoạn đi qua thị trấn La Hà, thị trấn Sông Vệ cũng đã triển khai đồng bộ. Với tiến độ nhanh chóng này, đường Nguyễn Tri Phương sẽ sớm hoàn thành và thông tuyến đưa vào hoạt động.
+ Phát triển hạ tầng đô thị: Một khu đô thị được hình thành trên cơ sở phát triển hạ tầng, việc phát triển về phía Nam của Tp. Quảng Ngãi cũng vậy. Trong quy hoạch phát triển, sông Bàu Giang sẽ trở thành trục cảnh quan của thành phố. Với tổng diện tích lên tới hàng trăm hecta, Vùng đô thị hai bên bờ sông sẽ được quy hoạch và xây dựng hiện đại, kết hợp với các dự án đô thị tại thị trấn La Hà tạo nên Vùng đô thị mới phía Nam Thành phố.
Khi phát triển đô thị về phía Nam, thành phố rất quan tâm khai thác điều kiện cảnh quan và lợi thế sông Bàu Giang. Hiện tại, cụm các khu đô thị 2 bên bờ sông Bàu Giang sẽ hướng tới đồng bộ hiện đại bên cạnh chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu để hình thành trục đô thị, cảnh quan điểm nhấn; tập trung khai thác cảnh quan ven sông Bàu Giang, phát triển một số công viên lớn như công viên khu vực Nghĩa Lộ ven sông Bàu Giang hơn 10ha.
+ Xu hướng chuyển dịch về phía Nam của các công trình lớn: Nhận định được tiềm năng phát triển đô thị về phía Nam, các “cá mập” đã đi trước đón đầu, “hạ cánh” tại đây với nhiều công trình nổi bật như, siêu thị Big C, Khu du lịch sinh thái Núi Thiên Bút, Trung tâm hội nghị triển lãm tỉnh Quảng Ngãi, Salem Spa… nhằm đánh thức tiềm năng kinh tế phía Nam Quảng Ngãi.
Đồng thời, sự quy tụ của các tổ hợp giáo dục chính quy như Trường Quốc tế IEC và Trường Trung cấp nghề Dung Quốc (KDC Nguyễn Tri Phương); Trường Đại học Phạm Văn Đồng bên cạnh Nguyễn Tri Phương, Trường Đại học Tài chính Kế toán (La Hà),… sẽ thu hút nhân tài và tạo ra một nguồn lao động trí thức dồi dào góp phần nâng cao văn hóa – xã hội – kinh tế Tp.Quảng Ngãi.
=> Sự phát triển đô thị về phía Nam của Tp.Quảng Ngãi có nét tương đồng với Tp.Đà Nẵng cách đây 9 năm. Năm 2013, theo quyết định số 2357/QĐ-TTg ngày 4/12/2013 của Thủ Tướng Chính Phủ nêu rõ định hướng phát triển vùng phía Nam TP Đà Nẵng. Sau gần 10 năm, các tuyến đường 2/9, Võ Chí Công, Nguyễn Phước Lan giờ giữ vai trò thiết yếu trong khu vực lõi hạt nhân phát triển động lực chính của Đà Nẵng. Nhiều dự án phát triển hạ tầng xã hội như Bệnh viện , Khu công nghệ thông tin – công nghệ cao, Làng đại học – trường học quốc tế, Trung tâm thể dục thể thao, Quần thể công viên tín ngưỡng,… cũng được xây dựng trên các tuyến đường này. Đây chính là chân dung khắc họa diện mạo rõ nhất trong tương lai gần của tuyến đường Nguyễn Tri Phương, con đường trung tâm của trung tâm.
Hiện tại, giá của các trục đường chính Tp.Quảng Ngãi như Hùng Vương, Phạm Văn Đồng có mức từ 100-120 triệu đồng/m²; các tuyến Phan Đình Phùng, Lê Lợi, Trần Hưng Đạo từ 70 – 90 triệu đồng/m²; tuyến Trường Chinh, Hai Bà Trưng 50 – 70 triệu đồng/m². Nhìn chung so với các sản phẩm đất nền trung tâm có giá trị rất cao trên thị trường thì giá bán các sản phẩm mặt tiền Nguyễn Tri Phương chỉ ngang với các trục đường nội bộ 5,5m hoặc 5,7m. Trong khi đó, Nguyễn Tri Phương lại có nhiều tiềm năng để khai thác:
Hình ảnh thực tế
Thứ nhất, so với các dự án lân cận trung tâm Tp.Quảng Ngãi gần như đều đã được khai thác cách đây 6-7 năm. Mức tăng trưởng của các dự án này qua các năm đã tăng từ 6 đến 7 lần. Giá giao dịch BĐS đạt cực điểm vào năm 2019 – 2020. Dự án đã bán qua nhiều giai đoạn với mức giá đã đạt ngưỡng nên tỷ lệ tăng giá ở thời điểm hiện tại và trong tương lai rất thấp.
Mặt khác, các dự án lân cận tuyến đường Nguyễn Tri Phương chủ yếu là giao dịch thứ cấp nên quá trình tìm mua sẽ khá khó khăn khi nhà đầu tư có ý định mua sỉ. Vì trên cùng một dãy có rất nhiều chủ sở hữu nên để mua được 2 – 3 sản phẩm liền kề rất khó. Trong khi đó Dự án KDC Nguyễn Tri Phương là dự án lần đầu tiên ra mắt nên sản phẩm đa dạng đáp ứng được mọi tiêu chí của nhà đầu tư. Đồng thời, tiềm năng tăng giá sản phẩm cao từ giai đoạn tháng 4/2022 đến tháng 6/2022, sản phẩm đã tăng trưởng 5% tổng giá đầu tư.
Thứ 2, Dự án KDC Nguyễn Tri Phương có nền đất vững chắc thích hợp để xây dựng nhà ở hoặc các công trình kinh doanh, công trình cao tầng. Đây là một trong những yếu tố quan trọng mà khách hàng cần xem xét cẩn thận. Vì cốt nền dự án yếu, có gốc đất sình lầy rất khó để xây dựng phần móng cứng cáp, thậm chí chi phí đắt đỏ từ 40-50% giá trị tổng công trình.
Thứ 4, ngoài yếu tốt cốt nền xây dựng nhà, nhà đầy tư cần phải quan tâm đến quy hoạch hạ tầng. Không phải bất kỳ dự án nào ở trung tâm cũng có hạ tầng đồng bộ, hiện đại được quy hoạch bài bản. Mỗi khi đến mùa mưa, ngập lụt là vấn đề nan giải và trở thành nỗi ám ảnh của người dân Tp. Quảng Ngãi. Vì hệ thống xử lý nước thải chủ yếu chảy ra hồ. Cho nên lượng điều tiết yếu trong khi lưu lượng nước mưa quá lớn, dẫn đến ngập lụt.
Trong khi đó, hệ thống xử lý nước thải ở KDC Nguyễn Tri Phương đồng bộ hiện đại về cả điện, nước đến 100%. Hệ thống thoát nước nối trực tiếp với sông Bàu Giang nên vấn đề ngập lụt chưa bao giờ xảy ra. Dân cư hiện hữu ở đây hoàn toàn yên tâm, thuận tiện sinh hoạt vào mùa mưa.
Huỳnh Thúc Kháng được quy hoạch là trục Đông Tây của Tp.Quảng Ngãi. Năm 2015, Huỳnh Thúc Kháng được định hình trở thành tuyến đường kinh doanh. Tuy nhiên, dựa vào các quyết định ban hành mới nhất của UBND tỉnh Quảng Ngãi, hạ tầng giao thông, giao thương kinh tế đang trên đà theo phát triển theo hướng Nam Tp. Quảng Ngãi. Cụ thể, Quảng Ngãi tập trung xây dựng các công trình phía Nam như đầu tư 580 tỉ đồng xây dựng dự án công viên Thiên Bút rộng 40ha và 300 tỉ đồng cho dự án Trung tâm hội nghị triển lãm tỉnh Quảng Ngãi rộng gần 50.000m2
Hình ảnh thực tế
Trong khi đó, tuyến đường Huỳnh Thúc Kháng vẫn chỉ là một con đường ngắn, chưa có sự kết nối dù đã hình thành được 7 năm. Tính đến thời điểm hiện tại, tuyến đường này chưa có những cơ sở kinh doanh dịch vụ nào sầm uất để thúc đẩy kinh tế. Mà giá sở hữu một sản phẩm đất nền trên đường Huỳnh Thúc Kháng đã từ 38-45 triệu/m2 khiến các nhà đầu tư phải nghi ngại. Đơn cử vẫn có một số sản phẩm có giá chào bán từ 33-37 triệu/m2, tuy nhiên đây là những sản phẩm nằm ở cuối đường, khả năng phát triển kinh doanh không cao.
Mặt khác, vượt trội và nổi bật hơn, tuyến đường Nguyễn Tri Phương vừa mới hình thành nhưng đã có 2 cơ sở Kinh doanh dịch vụ đẳng cấp sắp triển khai trong năm 2022: Song Én Restaurant và Salem Spa. Đặc biệt, Salem Spa là đơn vị kinh doanh dịch vụ lưu trú và chăm sóc sắc đẹp nổi tiếng tại Tp.Đà Nẵng, chuẩn bị mở rộng chi nhánh tại Tp.Quảng Ngãi.
Thị trường BĐS Quảng Ngãi đang tăng trưởng vô cùng ấn tượng, nhất là ở trung tâm thành phố với giá tăng gấp đôi so với 2017 – 2018. Đặc biệt. một số khu vực trục đường chính của thành phố có giá BĐS tăng trưởng mạnh mẽ.
Theo số liệu từ Sở Xây dựng Quảng Ngãi, giao dịch BĐS Quảng Ngãi tăng dần đều trở lại từ quý 3/202. Và nguồn cung phong phú nhờ vào các chủ đầu tư bắt đầu tái xuất sau dịch.
Cụ thể, quý 3/2021 có 3.326 sản phẩm đất nền, nhà ở giao dịch thành công thì quý 4/2021 tăng lên 5.862 sản phẩm (tăng đến 76%). Cho đến quý 1/2022 tiếp tục tăng lên 6.958 sản phẩm thành công (tăng 18% so với quý 4/2021 và tăng đến 110% so với quý 3/2021). Hiện quý 2/2022 vẫn đang đà tăng tiếp diễn.
Hầu hết các giao dịch quý 1/2022 đều từ mua bán đất ở. Sở Xây dựng nhận định, giá BĐS trong thời gian tới có cơ hội tăng giá ngày càng mạnh mẽ. Bởi hiện nay bồi thường giải phóng mặt bằng tăng cao, thi công hạ tầng, vật liệu xây dựng cũng đều tăng. Bên cạnh việc xử lí thủ tục kéo dài đẩy chi phí, khung giá đất năm 2021 đã điều chỉnh tăng.
Quỹ đất nền tại dự án KDC Nguyễn Tri Phương
BĐS trung tâm TP. Quảng Ngãi đã ghi nhận tăng trưởng ấn tượng, giá hiện nay đã tăng gấp đôi 2017 – 2018, nhất là ở các trục đường chính.
Đơn cử, giá trục đường kinh doanh như Hùng Vương, Phạm Văn Đồng từ 100-120 triệu đồng/m²; các tuyến Phan Đình Phùng, Lê Lợi, Trần Hưng Đạo 70 – 90 triệu đồng/m²; tuyến Trường Chinh, Hai Bà Trưng 50 – 70 triệu đồng/m².
Ở nhóm nhà mặt tiền đường lớn Quang Trung, Lê Trung Đình giá đến 14,9 tỉ đồng, cho thấy Quảng Ngãi với tốc độ phát triển mạnh mẽ đã kéo theo giá đất đô thị không thua kém các thành phố lớn Quy Nhơn, Đà Nẵng..Quỹ đất nền hiếm hoi còn lại trên đại lộ kinh doanh Nguyễn Tri Phương
Điều này một lần nữa minh chứng BĐS trung tâm luôn thiết lập mức giá ưu việt so với mặt bằng chung, đặc biệt là các dự án của chủ đầu tư uy tín, đảm bảo tiến độ, chất lượng thì giá càng tăng phi mã vẫn được hấp thụ tốt.
Tuyến phố kinh doanh Nguyễn Tri Phương – BĐS Quảng Ngãi
Khu dân cư đường Nguyễn Tri Phương – Tp.Quảng Ngãi là một dự được khách hàng tin tưởng “săn đón” kể từ khi ra mắt thị trường đầm năm 2022. Sau khi hoàn thiện cơ sở hạ tầng và pháp lý, dự án càng tạo nên sức hút mạnh mẽ đối với người dân, những nhà đầu tư có tầm nhìn xa rộng.
Tp.Quãng Ngãi bước vào quy hoạch phát triển, các quỹ đất vàng trở nên ngày càng ít ỏi. Yếu tố khan hiếm nguồn cung này chính là động lực đưa giá BĐS trung tăng gia tăng mạnh mẽ.
Bên cạnh đó, giá trị của BĐS trung tâm cũng như các tiện ích đi kèm tốt, đáp ứng mọi nhu cầu an cư hay kinh doanh của khách hàng. Không chỉ vậy, khu vực BĐS này còn ít bị ảnh hưởng nhất trong bất cứ biến động hay chu kì thị trường nào.
Và trong bối cảnh đầu tư hậu Covid 19, giới tinh hoa có xu hướng tìm kiếm kênh đầu tư BĐS an toàn đều chọn khu vực trung tâm để kinh doanh hoặc cho thuê nhằm tạo dòng tiền ổn định. Bên cạnh sự tăng giá cạnh tranh ổn định theo thời gian nhờ nhu cầu ngày càng lớn từ thị trường khu vực.
Và tất cả những phân tích trên đây chính là cơ sở để các chuyên gia khẳng định, mức giá khu vực trung tâm Quảng Ngãi sẽ tiếp tục tăng mạnh trong thời gian tới.