Từ nửa cuối năm 2022, các dự án đất nền tại trung tâm thị trấn thuộc huyện Đại Lộc, tỉnh Quảng Nam đang có dấu hiệu “ấm lên”. Các dự án đất nền Quảng Nam càng lúc càng thu hút được đông đảo sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản khi biên động lợi nhuận liên tục tăng theo thời gian.

Phân khúc đất nền Quảng Nam có chiều hướng “ấm” lên

Tại khu vực phía Bắc Quảng Nam, hàng loạt các sản phẩm đất nền dự án đã, đang và sẽ được triển khai đã khiến cho tình hình bất động sản tại đây đang có dấu hiệu ấm lên. Hoạt động môi giới và các giao dịch đặt cọc bất động sản tại các dự án diễn ra sôi nổi.

Vốn đầu tư nhỏ nhưng biên độ lợi nhuận lại siêu cao đã khiến cho đất nền Quảng Nam trở nên hot hơn bao giờ hết. Đặc biệt, các dự án đất nền thuộc khu dân cư đang là những “miếng mồi ngon” được giới đầu tư bất động sản săn lùng kịch liệt.

Dự án đất nền Quảng Nam thuộc các khu dân cư trung tâm thị trấn đang được săn lùng kịch liệt

Dự án đất nền Quảng Nam thuộc các khu dân cư trung tâm thị trấn đang được săn lùng kịch liệt

Trong những tháng trở lại đây của năm 2022, những nhà đầu tư quan tâm và đặt cọc các lô đất nền dự án chủ yếu đến từ các tỉnh phía Bắc đổ về các dự án để đầu tư. Có thể kể đến như: Khu dân cư vùng đông liền kề Thị trấn Ái Nghĩa (huyện Đại Lộc), Khu đô thị Điện Nam – Điện Ngọc (huyện Điện Bàn), …

Dự án khu T13 thuộc thị trường đất nền Quảng Nam

Dự án đất nền Quảng Nam: khu dân cư T13 thuộc khu đô thị nam tuyến đường ĐT 609, Thị trấn Ái Nghĩa, huyện Đại Lộc

Sự thay đổi mạnh mẽ trong xu hướng kinh doanh hiện nay

Trong thời buổi công nghiệp hóa, hiện đại hóa, các phương tiện truyền thông đại chúng trên internet phát triển hơn bao giờ hết. Việc tiếp cận và truyền tải thông tin cho khách hàng đang ngày càng được chú trọng hơn, đặc biệt là về mảng marketing (tiếp thị).

Tại các dự án bất động sản Quảng Nam hiện nay, mô hình hợp tác giữa chủ đầu tư và các sàn giao dịch bất động sản đang rất phổ biến. Thay vì tổ chức bán hàng trực tiếp, chủ đầu tư sẽ giao cho các công ty môi giới bất động sản thực hiện công đoạn truyền thông và bán hàng, làm tăng giá trị sản phẩm cũng như đưa sản phẩm đến đúng khách hàng mục tiêu theo từng phân khúc phù hợp.

Ngoài ra, các chủ đầu tư sẽ dành phần lớn thời gian và nguồn lực để phát triển dự án, ít đầu tư vào mảng marketing, bán hàng. Do đó, việc kết hợp với các công ty môi giới để tối ưu thế mạnh mỗi bên, tiết kiệm được một khoản chi phí vận hành thường xuyên.

Với sự tăng lên về số lượng dự án, cùng các chiến lược bán hàng thông minh, đất nền Quảng Nam hứa hẹn sẽ là nơi kiến tạo vùng đất mới với những dáng vẻ mới cho địa phương nơi đây.

 

Xem thêm:

 

Người đưa tin: Marketing ECO Real

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ECO REAL

Đơn vị đầu tư và phát triển hàng đầu tại Miền Trung

Nhiều vốn đầu tư đang được đổ dồn về thị trấn Ái Nghĩa bởi những tiềm năng phát triển đô thị trong tương lai gần. Điều này đã phủ lên một lớp màu mới cho Ái Nghĩa trong công cuộc triển khai các nhiệm vụ phát triển tại địa bàn.

Đổi thay hạ tầng đô thị thị trấn Ái Nghĩa

Nâng cao chất lượng giáo dục

Nhằm nâng cao chất lượng giáo dục tại địa phương, từ năm 2018, Ái Nghĩa đã chủ trương thực hiện việc quy hoạch và nỗ lực huy động hàng chục tỷ đồng để xây dựng Trường Mầm non Ái Nghĩa mới trên diện tích hơn 7.000m2. Không dừng lại ở đó, chỉ sau một năm thành lập, trường đã được công nhận đạt chuẩn quốc gia mức độ 2.

Ngoài bậc mầm non, chính quyền địa phương nơi đây còn thể hiện sự quan tâm về giáo dục đến các bậc học khác. Cụ thể là việc khởi công xây dựng công trình Trường THCS Nguyễn Trãi với vốn đầu tư lên đến 44 tỷ đồng.

Toàn cảnh khuôn viên Trường THCS Nguyễn Trãi tại thị trấn Ái nghĩa, huyện Đại Lộc, tỉnh Quảng Nam

Toàn cảnh khuôn viên Trường THCS Nguyễn Trãi tại thị trấn Ái nghĩa, huyện Đại Lộc, tỉnh Quảng Nam

Bên cạnh đó, địa phương còn xây dựng nhà đa năng, nhà ăn bán trú, bể bơi, tường rào, phòng học… tại các trường khác để phục vụ dạy và học tốt hơn.

Đầu tư công trình xã hội

Ông Đặng Ngọc Dũng – Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND thị trấn Ái Nghĩa cho biết: “Cùng với chủ trương kêu gọi đầu tư của huyện, sự quan tâm hỗ trợ của các cấp, 5 năm qua nhiều công trình dự án đã được xây dựng, kết cấu hạ tầng ngày càng đầu tư đồng bộ. Tổng kinh phí đầu tư toàn xã hội hơn 414,7 tỷ đồng”.

Bám sát theo chủ trương, chính sách đề ra, chính quyền và nhân dân tại đây đã tiến hành xây dựng khu đô thị Nam ĐT609, Trung tâm Thể dục thể thao tại khu Phước Mỹ; khu dân cư khu Nghĩa Đông; nâng cấp, mở rộng tuyến đường ĐT609 đoạn ngã ba Ái Nghĩa đến xã Đại Nghĩa, tuyến ĐT609B đoạn ngã tư Ái Nghĩa – ngã ba Hòa Đông; đường dẫn cầu Giao Thủy…

Cầu Giao Thủy (Ái Nghĩa, Đại Lộc, Quảng Nam)

Cầu Giao Thủy (Ái Nghĩa, Đại Lộc, Quảng Nam)

Ái Nghĩa phấn đấu trở thành đô thị loại IV

Thực hiện Nghị quyết số 05-NQ/HU của Huyện ủy Đại Lộc về lãnh đạo xây dựng Ái Nghĩa đạt tiêu chuẩn đô thị loại IV, địa phương đã chủ động và tích cực triển khai. Đặc biệt là xây dựng nhiều hạng mục kết cấu hạ tầng, chỉnh trang đô thị.

Thị trấn Ái Nghĩa, huyện Đại Lộc, tỉnh Quảng Nam

Thị trấn Ái Nghĩa, huyện Đại Lộc, tỉnh Quảng Nam

38 tuyến đường giao thông nông thôn và 3 tuyến giao thông nội đồng đã được kiên cố hóa với tổng mức đầu tư khoảng 10,8 tỷ đồng. 6 hội trường khu phố với kinh phí hơn 8 tỷ đồng cũng được chú trọng xây dựng. Những sự thay đổi này đã giúp Ái Nghĩa từng bước hoàn thành các chỉ tiêu để nhanh chóng trở thành khu đô thị loại IV.

Người đưa tin: Marketing ECO Real

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ECO REAL

Đơn vị đầu tư và phát triển hàng đầu tại Miền Trung

 

 

Xếp thứ hai, chỉ sau TP. Đà Nẵng trong vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, Quảng Nam đang cho thấy sự phát triển vượt trội trong thời gian qua. Đặc biệt, nhiều bước chuyển mình của Quảng Nam đang chứng tỏ người dân xứ Quảng muốn biến nơi đây trở thành vùng đất đáng sống.

Quảng Nam và những đổi thay

Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển toàn diện

Hiện nay, Quảng Nam đang có sự đầu tư và phát triển khá toàn diện hệ thống hạ tầng giao thông. Điều này đã tạo ra bộ mặt mới cho vùng đất xứ Quảng này. Một số công trình giao thông nổi bật như: đường Võ Chí Công nối từ cầu Cửa Đại đến sân bay Chu Lai, cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, cầu Đế Võng, cầu Giao Thủy, cầu Cẩm Kim và cầu Bình Đào.

Quảng Nam phát triển khá toàn diện về hệ thống giao thông

Quảng Nam phát triển khá toàn diện về hệ thống hạ tầng giao thông

Các chương trình phát triển đô thị

Quảng Nam hiện có 7 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động với diện tích đất sử dụng 1.100 ha. Ngoài ra, hơn 90 cụm công nghiệp với diện tích hơn 2.280 ha cũng được quy hoạch.

Tính đến nay, các địa phương cấp huyện để đảm bảo được chương trình phát triển đô thị khi đều có đô thị trung tâm, đã hình thành các đô thị mới như Hương An, Bình Minh và Duy Hải – Duy Nghĩa.

Trong đó, thành phố Tam Kỳ đang triển khai đề án xây dựng thành phố theo tiêu chí đô thị loại I. Đồng thời, Quảng Nam cho biết sẽ lên đề án phát triển Thành phố Hội An đạt tiêu chí của đô thị loại II.

Thành phố Tam Kỳ - Quảng Nam đang phấn đấu trở thành đô thị loại I

Thành phố Tam Kỳ – Quảng Nam đang phấn đấu trở thành đô thị loại I

Đầu tư và phát triển dài hạn

Phát triển đô thị

Quảng Nam đang hướng đến phát triển trọng điểm dự án khu đô thị – du lịch Nam Hội An với quy mô quy hoạch đến năm 2030 là 4.000 ha, trên địa bàn huyện Duy Xuyên và Thăng Bình.

Phát triển giao thông vận tải

Công ty cổ phần Ô tô Trường Hải rót vốn đầu tư hơn 30.000 tỉ đồng cho nhóm công nghiệp ô tô và ngành phụ trợ thuộc Khu công nghiệp Tam Hiệp và Tam An với quy mô dự án khoảng 2.000 ha.

Không dừng lại ở đó, một cuộc đổi đời trên cát vào năm 2021 của Quảng Nam đã được triển khai khi Khu công nghiệp Thaco Chu Lai chính thức đi vào hoạt động. Đây là một bước đột phá lớn trong sự phát triển công nghiệp ở Quảng Nam.

Khu công nghiệp Thaco Chu Lai

Khu công nghiệp Thaco Chu Lai

Ngoài ra, Quảng Nam còn đầu tư cải tạo, nâng cấp nhà ga hành khách công suất 2 triệu khách/năm tại cảng Chu Lai. Theo dự kiến, cảng Chu Lai sẽ nhanh chóng trở thành cảng hàng không quốc tế. Từ đó, tạo điều kiện phát triển du lịch khi số lượng khách đến đây ước tính khoảng 5-10 triệu hành khách/năm.

Đồng thời đến năm 2050, Chu Lai sẽ trở thành cảng hàng không quốc tế cửa ngõ (thay thế cảng hàng không Đà Nẵng) với công suất thiết kế 40 triệu hành khách/năm.

Càng hàng không Chu Lai - Quảng Nam

Càng hàng không Chu Lai – Quảng Nam

Bên cạnh đó, Quảng Nam cũng là một trong số những địa phương nhận được rất nhiều vốn đầu tư đến từ các tập đoàn lớn như: Tập đoàn Vingroup, Tập đoàn Vinacapital, Sungroup, FPT, FLC, Thaco Trường Hải và Nova Group. Đây là những dấu hiệu đáng mừng cho công cuộc trở thành vùng đất đáng sống của tỉnh này.

Cơ hội phát triển nào cho Quảng Nam?

Thế mạnh về tài nguyên đất

Đối với Quảng Nam, đất đai chính là thế mạnh tạo nên sự khác biệt của vùng đất xứ Quảng. Do đó, việc khai thác và sử dụng đất hiệu quả sẽ tạo động lực cho sự phát triển của địa phương này trong thời gian tới.

Phát triển các ngành kinh tế trọng điểm

Quảng Nam phướng hướng thực hiện xây dựng cơ chế đặc thù bảo tồn, phát huy Di sản Văn hóa thế giới Hội An và Mỹ Sơn. Không chỉ vậy, vùng đất xứ Quảng này còn sở hữu khu du trữ sinh quyển thế giới Cù Lao Chàm. Đây chính là điều kiện thuận lợi cho sự phát triển du lịch tại địa phương.

Cù Lao Chàm (Quảng Nam) - Hòn ngọc xanh giữa biển đông

Cù Lao Chàm (Quảng Nam) – Hòn ngọc xanh giữa biển đông

Bên cạnh đó, một số chủ trương tạo động lực phát triển cho khu công nghiệp Chu Lai cũng được xây dựng. Không chỉ phát triển hàng không, lĩnh vực logistic vê dịch vụ vận tải biển cũng được Quảng Nam đầu tư chú trọng từ khu vực Cửa Lở đến bến Tam Hiệp cho tàu 5 vạn tấn.

Dịch vụ vận tải biển từ khu vực Cửa Lở đến bến Tam Hiệp cho tàu 5 vạn tấn.

Dịch vụ vận tải biển từ khu vực Cửa Lở đến bến Tam Hiệp cho tàu 5 vạn tấn.

Cùng với đó, Quảng Nam cũng tiến hành nghiên cứu các cơ chế thuận lợi nhất để đầu tư, phát triển các khu phi thuế quan cảng biển và sân bay.

Trong tương lai, Quảng Nam sẽ xây dựng cơ chế đầu tư phát triển các khu đô thị với quy mô lớn, hạ tầng đồng bộ, đầu tư nhiều khu chức năng, tạo thành trung tâm đô thị ven biển, ven sông đẳng cấp quốc tế.

Người đưa tin: Marketing ECO Real

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ECO REAL

Đơn vị đầu tư và phát triển hàng đầu tại Miền Trung