Khi áp lực lạm phát gia tăng và chính sách tín dụng thiết chặt, bất động sản phố chợ tại các trung tâm huyện, thị trấn nổi lên như một trong những nơi trú ẩn dòng tiền an toàn cho các nhà đầu tư. Với sự đột phá về phát triển hạ tầng, cùng tiềm năng tăng giá hấp dẫn đã tạo nên đòn bẩy cho sự phát triển của phân khúc đất nền khu phố chợ.
“Cơn khát” đất nền – động lực phát triển thị trường BĐS Quảng Nam
“Hiếm có khó tìm” là một trong những cụm từ toát lên tình trạng của phân khúc đất nền hiện nay tại thị trường BĐS Việt Nam. Những cơn sốt bất động sản với lượng người mua ồ ạt đã làm cho cung – cầu mất đi thế cân bằng vốn có của mình.
Thị trường đất nền đang ngày càng khan hiếm
Sự biến động mạnh mẽ của thị trường BĐS đã dẫn đến hệ quả đó là ban hành các chính sách thiết chặt vay vốn, tín dụng. Dẫu vậy, các nhà đầu tư vẫn luôn tìm kiếm một “liều thuốc” an toàn cho nguồn vốn dự trữ của mình. Một trong những thị trường đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm là các tỉnh liền kề những thành phố lớn trên cả nước, trong đó có BĐS Quảng Nam.
Từ sau đợt dịch Covid-19, thị trường BĐS Quảng Nam đang trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết khi đón hàng ngàn lượt khách đầu tư về tham quan, trải nghiệm các dự án. Với nhu cầu mua đa dạng, bao gồm: mua để ở, đầu tư và kinh doanh, rất nhiều phân khúc sản phẩm đã được mở rộng và ra mắt trên thị trường.
Hình ảnh thực tế của Quỹ đất nền Vùng đông TT. Ái Nghĩa
Một số dự án đất nền đang “làm mưa làm gió” trên thị trường với tỷ lệ tất toán giỏ hàng vô cùng cao, như: Quỹ đất nền Vùng đông TT Ái Nghĩa, Dự án Khu đô thị Florence Quảng Nam, Dự án Khu đô thị Hội An Elite, … Sự góp mặt của các dự án đất nền mới đã góp phần thay đổi cục diện thị trường BĐS Quảng Nam giai đoạn cuối năm 2022.
Bất động sản phố chợ – Điểm tựa mới thu hút dòng tiền tại Quảng Nam
Trước mức độ khan hiếm của đất nền như hiện nay, sự ra mắt các dự án bất động sản phố chợ đang là điểm sáng cho bức tranh đầu tư tại thị trường BĐS Quảng Nam. Sở hữu vị trí cận chợ, kề lộ đã tạo nên những giá trị vượt trội trong đầu tư tại các quỹ đất nền phố chợ này.
“Thừa hưởng” sự sầm uất kinh doanh từ các khu chợ lân cận, tính liên kết vùng vượt trội với tổ hợp tiện ích nội khu và ngoại khu hoàn chỉnh đã làm cho bất động sản phố chợ trở nên nổi bật hơn hẳn những phân khúc sản phẩm khác trên thị trường. Hầu hết các dự án khu phố chợ đều được đầu tư bài bản về cơ sở hạ tầng và hoàn thiện về mặt pháp lý. Chính vì vậy, không bất ngờ gì khi các nhà đầu tư lại muốn “giải khát” bằng những món đầu tư siêu hời này.
Dự án bất động sản phố chợ Chiên Đàn, TP. Tam Kỳ, Quảng Nam
Tiềm năng tăng giá đất cho phân khúc bất động sản phố chợ
Từ tháng 3/2022, khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát, chính quyền địa phương bắt đầu tiến hành nới lỏng giãn cách, thị trường giá đất BĐS Quảng Nam có dấu hiệu sôi động trở lại. Một số khu đô thị có sức hút đầu tư, giá đã tăng “nóng” theo từng tháng. Trong đó có các khu đô thị mới nổi tại Quảng Nam, đặc biệt là khu vực liền kề và thuộc trung tâm huyện, thị trấn cũng ghi nhận một xu hướng tương tự.
Các khu đô thị tại Thị trấn Hà Lam, thị trấn Nam Phước, thị trấn Đông Phú đều ghi nhận ở mức giá trung bình khoảng 15- 18 triệu đồng/m2 đối với đất khu dân cư quy hoạch. Nhích hơn một chút là khu dân cư thuộc phường Vĩnh Điện với mức giá dao động từ 17 – 21 triệu đồng/m2. Điều này đã mở ra tiềm năng tăng giá cho những nhà đầu tư đang quan tâm ở phân khúc bất động sản phố chợ.
Có thể nói rằng, đất nền khu phố chợ như một phương thuốc vực dậy BĐS Quảng Nam sau quá trình biến động không ngừng bởi các yếu tố bên ngoài. Trong quý IV/2022, trước nhu cầu ngày càng gia tăng, nhiều dự án bất động sản phố chợ sẽ được tiếp tục ra mắt trên thị trường. Điều này sẽ làm nên những “cơn sốt” đất và làm cho thị trường BĐS Quảng Nam quay trở về thời kỳ hoàng kim của mình.
Xem thêm:
- Bất động sản Quảng Nam nhộn nhịp bất chấp sự biến động của thị trường
- Bất động sản có thực sự là nơi “trú ẩn” an toàn hiện nay?
- Đất nền Quảng Nam: Giá trị “tầm khủng” – Giá bán “tầm trung”
Đưa tin: Marketing ECO Real
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ECO REAL
Đơn vị đầu tư và phát triển hàng đầu tại Miền Trung
- Trụ sở: 131 Núi Thành, Q. Hải Châu, TP. Đà Nẵng
- CN 1: 597 Phan Đình Phùng, TP. Quảng Ngãi
- Hotline: 0935 888 994
- Email: ecoreal.company@gmail.com
- Website: ecoreal.vn